Citta Residential Park

Citta Residential Park — ansamblu rezidențial finalizat în zona Pantelimon, București

Citta Residential Park este un complex rezidențial dezvoltat de Nusco Imobiliara, companie cu peste 180 de ani de tradiție în construcții, parte a grupului italian Nusco. Amplasat pe Șoseaua Pantelimon nr. 266, Sector 2, în imediata apropiere a Pieței Delfinului, ansamblul cuprinde 380 de apartamente cu 2 și 3 camere distribuite în 4 blocuri cu regim de înălțime S+P+11E, dezvoltat pe o suprafață de aproximativ 2 hectare. Proiectul a fost finalizat în 2021, toate unitățile fiind vândute.

Locație și accesibilitate — zona Pantelimon, Sector 2

Ansamblul beneficiază de două puncte de acces: din Șoseaua Pantelimon și din Bulevardul Chișinău. Zona Pantelimon este bine conectată la rețeaua de transport în comun a Capitalei și se află în apropierea unor repere importante ale Bucureștiului.

• Metrou: stația Costin Georgian — 15 minute mers pe jos
• Tramvai: liniile 14, 36, 40, 46, 56 — acces direct
• Autobuz: liniile 101, 104, 335, 614, 655
• Piața Iancului: 3 stații cu tramvaiul 40
• Mega Mall: 1,1 km, 12 minute mers pe jos
• National Arena: 1,5 km, 20 minute mers pe jos
• Kaufland: 850 m, 9 minute mers pe jos
• Carrefour Market: 450 m, 6 minute mers pe jos
• Parcul Național: 450 m, 6 minute mers pe jos
• Parcul Florilor: 1,1 km, 9 minute mers pe jos
• Parcul Morarilor: 1,1 km, 12 minute mers pe jos

Infrastructura de sănătate din proximitate include Spitalul Sf. Pantelimon (1,5 km), Policlinica cu plată nr. 2 (500 m) și Spitalul Monza (2 km). Oferta educațională cuprinde Liceul Teoretic Waldorf (550 m), Școala Gimnazială 46 (1,3 km) și mai multe grădinițe în raza de 1,7 km.

Tipuri de apartamente

Citta Residential Park a oferit apartamente cu 2 și 3 camere, decomandate și complet finisate, eligibile pentru Programul Prima Casă. Toate unitățile au fost vândute.

• Apartamente 2 camere: 5 tipuri, suprafață construită ~70 mp; suprafață utilă 50–71 mp — decomandate, bucătărie închisă
• Apartamente 3 camere: 4 tipuri, suprafață construită ~92 mp; suprafață utilă 64–92 mp — 2 băi, bucătărie închisă

Facilități și dotări

Complexul Citta Residential Park a fost proiectat cu accent pe siguranță, confort și spații comune de calitate, integrând toate utilitățile necesare unui trai modern în incinta securizată.

• Spații verzi comune și locuri de joacă pentru copii
• Spații comerciale la parter
• Parcare terestră în incinta complexului
• Supraveghere video 24/24 și acces securizat cu pază
• 2 lifturi marca Schindler (capacitate 8 persoane fiecare) per bloc
• Iluminat stradal și asfalt în incintă
• Adăpost A.L.A.
• Acces internet în incintă

Construcție și finisaje

Blocurile au fundație pe radier general de 160 cm grosime, structura din diafragme, stâlpi și grinzi din beton armat, cu închideri exterioare și compartimentări interioare din BCA marca Ytong. Apartamentele au fost predate complet finisate.

• Clasă energetică: A
• Încălzire: centrală termică marca Viessmann, sistem de încălzire în pardoseală
• Structura rezistentă: beton armat cu diafragme
• Pereți exteriori: BCA marca Ytong
• Finisaje: complet finisate la predare
• Utilități: curent electric, apă, canalizare, gaz

Despre developer — Nusco Imobiliara

Nusco Imobiliara face parte din grupul italian Nusco, cu o tradiție de peste 180 de ani în construcții. Pe piața din România, grupul a dezvoltat un portofoliu diversificat de proiecte rezidențiale, de birouri, comerciale și hoteliere în București.

• Citta Residential Park (Pantelimon, Sector 2) — 380 apartamente, finalizat 2021
• Nusco City I & II (zona Pipera–Aviației) — ansamblu de mari dimensiuni în curs de dezvoltare
• Green Homes — proiect rezidențial Nusco
• Premio — proiect rezidențial Nusco
• Floreasca I & II și Caramfil Tower — clădiri de birouri
• Hyatt Place — proiect hotelier

Sediul central Nusco din România: Calea Floreasca nr. 133-137, Et. 2, Sector 1, București.