Stage Apartments

Stage Apartments — apartamente boutique în Piața Alba Iulia, zona Decebal, Sector 3 București

Stage Apartments este un proiect rezidențial boutique amplasat în inima Sectorului 3 al Capitalei, în imediata apropiere a Rondului Alba Iulia și a zonei Decebal, una dintre cele mai apreciate și mature zone rezidențiale din București. Dezvoltat de Imoneria Creative Solutions, ansamblul propune un regim de înălțime S+P+6E și găzduiește doar 18 apartamente premium cu 2 și 3 camere, în timp ce parterul este rezervat spațiilor comerciale. Această abordare de tip boutique, cu un număr restrâns de unități, garantează intimitate, exclusivitate și un standard de finisare superior, gândit pentru cumpărători care își doresc o locuință de calitate într-o locație ultracentrală.

Conceptul Stage Apartments îmbină arhitectura contemporană cu o atenție deosebită la eficiența energetică și la confortul locuirii. De la tâmplăria din aluminiu cu profil Schüco și geam tripan, până la panourile fotovoltaice care alimentează spațiile comune, fiecare detaliu a fost ales pentru a oferi durabilitate, eleganță și costuri reduse de întreținere pe termen lung.

Locație și accesibilitate

Amplasamentul din zona Piața Alba Iulia / Decebal, Sector 3, oferă o poziționare strategică, ultracentrală, cu acces rapid către principalele artere ale orașului și către zonele de interes ale Capitalei. Proximitatea față de Bulevardul Unirii și de centrul istoric face din Stage Apartments o alegere ideală pentru cei care doresc să locuiască aproape de tot.

• Acces direct la Bulevardul Decebal și Bulevardul Unirii, cu legături rapide către centrul orașului
• Apropiere de Calea Vitan, Șoseaua Mihai Bravu și Bulevardul Camil Ressu
• Stații de metrou în proximitate (zona Piața Muncii / Dristor), pentru deplasări rapide în tot Bucureștiul
• Multiple linii de tramvai și autobuz în imediata vecinătate
• Centre comerciale, hipermarketuri și magazine de proximitate la câteva minute de mers pe jos
• Școli, licee, grădinițe și clinici private bine reprezentate în zonă
• Parcuri și spații verzi de relaxare în apropiere, inclusiv zonele verzi din jurul Bulevardului Unirii

Zona Decebal — Alba Iulia este cunoscută pentru blocurile elegante de pe bulevard, pentru atmosfera urbană matură și pentru infrastructura completă, ceea ce o transformă într-una dintre cele mai căutate adrese rezidențiale din Sectorul 3.

Tipuri de apartamente și prețuri

Cu un total de 18 unități distribuite pe 6 etaje, Stage Apartments oferă o gamă selectă de apartamente cu compartimentare semidecomandată, cu bucătării deschise sau închise integrate în zona de living. Suprafețele generoase și orientarea atent studiată asigură luminozitate naturală pe tot parcursul zilei.

• Apartamente 2 camere: suprafețe utile între 63,71 mp și 72,88 mp — prețuri de la 152.460 € până la 180.214 €
• Apartamente 3 camere: suprafețe utile de la 78,28 mp, 87,42 mp și 89,83 mp, până la unități premium de tip duplex de peste 200 mp — prețuri de la 177.613 € până la 435.713 €

Toate vânzările apartamentelor noi din Stage Apartments se realizează prin sistemul Direct Dezvoltator, cu 0% comision pentru cumpărător, ceea ce înseamnă o relație directă, transparentă și costuri optimizate. Locurile de parcare subterană, în sistem independent Klaus, pot fi achiziționate separat la prețul de 15.000 € + TVA, iar boxele de depozitare sunt și ele disponibile și personalizabile.

Facilități și dotări

Deși este un proiect boutique, Stage Apartments oferă o serie de facilități care ridică standardul de confort și siguranță al locuirii:

• Parcare subterană în sistem independent Klaus, cu acces controlat prin telecomandă
• Boxe de depozitare personalizabile la nivelul subsolului
• Spații comerciale la parter, pentru servicii de proximitate
• Panouri fotovoltaice pentru alimentarea spațiilor comune și reducerea costurilor de întreținere
• Lift de persoane și pardoseli din granit pe casa scării
• Videointerfon și sistem de securitate cu acces securizat în curte
• Iluminat exterior și zonă de relaxare amenajată
• Rampă de acces pentru autoturisme

Construcție și finisaje premium

Calitatea construcției și a finisajelor reprezintă punctul forte al proiectului Stage Apartments. Structura de rezistență este realizată din cadre de beton armat (stâlpi, diafragme, grinzi și planșee), pe fundație de tip radier general, iar închiderile exterioare sunt din cărămidă Porotherm de 25 cm. Termoizolația este asigurată printr-o fațadă ventilată cu vată minerală bazaltică de 10 cm, completată de termoizolație din polistiren extrudat, pentru o eficiență energetică ridicată.

• Tâmplărie: profil din aluminiu Schüco cu geam tripan, pentru izolare termică și fonică superioară
• Uși: uși metalice de siguranță la intrare și uși interioare în sistem Filomuro
• Pardoseli: parchet triplu stratificat din lemn în living și dormitoare, gresie Marazzi pe holuri, bucătărie și băi
• Băi: obiecte sanitare și rigolă de duș Geberit CleanLine, baterii Grohe, finisaje ceramice Marazzi și soluții Kolo
• Încălzire: încălzire prin pardoseală TECE cu termostat individual și centrală termică proprie în condensare (Bosch / Viessmann, 24 kW)
• Instalații electrice: conductori din cupru, tablouri electrice Schneider cu siguranțe și automate
• Climatizare: preinstalare pentru aer condiționat

Combinația dintre fațada ventilată, panourile fotovoltaice și sistemul de încălzire prin pardoseală face din Stage Apartments un proiect modern, sustenabil și economic în exploatare. Finalizarea construcției este estimată pentru anul 2024.

Despre dezvoltator

Stage Apartments este dezvoltat de Imoneria Creative Solutions, o companie cu experiență în piața imobiliară din București, specializată în proiecte rezidențiale de tip boutique, cu accent pe calitatea finisajelor, eficiența energetică și amplasamente premium. Filozofia dezvoltatorului pune cumpărătorul în prim-plan, oferind vânzare directă, fără comision de intermediere, și transparență totală pe tot parcursul procesului de achiziție.

Prin Stage Apartments, dezvoltatorul confirmă angajamentul față de un standard ridicat al locuirii urbane, îmbinând o locație ultracentrală în Sectorul 3 cu materiale de top și o execuție atentă la detalii. Numărul restrâns de apartamente garantează exclusivitate și o comunitate intimă, într-una dintre cele mai dorite zone rezidențiale ale Capitalei.