SVN Pipera Homes

SVN Pipera Homes — 81 de vile premium într-o comunitate privată, Pipera Voluntari

SVN Pipera Homes este un ansamblu rezidențial exclusivist de 81 de case townhouse, conceput ca o comunitate privată în inima Piperei, pe Strada Elisabeta Rizea nr. 16, Voluntari, județul Ilfov. Proiectul redefinește standardele locuirii de lux în zona de nord a Bucureștiului, oferind case cu 5 camere, 5 băi, grădini private și un pachet complet de finisaje premium incluse în preț. Comunitatea se întinde pe un teren de 15.000 m², cu peste 4.300 m² destinați spațiilor verzi și zonelor de relaxare — o raritate în zona Pipera.

Locație și accesibilitate

Amplasamentul pe Strada Elisabeta Rizea, la intersecția cu Strada Vasile Alecsandri, oferă acces rapid la principalele repere ale zonei de nord:

• Stația de metrou M2 Pipera — conexiune directă prin linia de autobuz 488
• Băneasa Shopping City — 5 minute cu mașina
• Școli internaționale din zona Pipera–Băneasa — 5–10 minute
• Hub-ul de afaceri Floreasca–Pipera — 6–8 minute
• Autostrada A3 și centura Bucureștiului — acces rapid din Bulevardul Iancu Nicolae
• Bulevardul Iancu Nicolae — arteră principală la proximitate, conectivitate excelentă spre centrul capitalei

Tipuri de case și prețuri

Cele 81 de vile sunt grupate în trei tipologii, fiecare cu suprafață utilă de 180 m² (din care 30 m² balcoane), 5 camere, 5 băi, living generos cu zonă de dining, bucătărie închisă cu cămară, cameră dedicată spălătoriei și 2 locuri de parcare. Regim P+2, înălțime camere 2,80 m (față de standardul de 2,60 m).

• Casa Core — 180 m² útil, grădină privată 45 m², raport optim investiție–suprafață — de la 290.000 € + TVA
• Casa Signature — 180 m² útil, grădină privată 80 m², poziționare privilegiată și prezență arhitecturală distinctă — de la 300.000 € + TVA
• Casa Edge — 180 m² útil, grădină privată 150 m², lot de colț cu lumină suplimentară, expunere maximă, beneficii de vilă individuală — de la 310.000 € + TVA

La momentul redactării mai sunt disponibile 16 unități. Planuri detaliate și disponibilitate actualizată pe svnhomes.ro.

Facilități și finisaje incluse

Toate prețurile includ un pachet complet de finisaje și instalații de ultimă generație, fără costuri suplimentare:

• Pompă de căldură aer–apă (12 kW la Casa Edge) + încălzire în pardosea pe toate nivelurile
• Panouri fotovoltaice de 5 kW per vilă
• Sistem de climatizare multi-split pe toate camerele
• Tâmplărie PVC tripan pentru izolare termică superioară
• Fațade placate cu ceramică (și Trespa la tipologiile Signature și Edge)
• Parchet tip Herringbone în toate spațiile de locuit
• Uși Filomuro (încastrate în perete, finisaj de lux)
• Obiecte sanitare și placări ceramice premium în toate băile
• Sistem de filtrare a apei de la robinet (Casa Edge)
• 4 dormitoare cu baie proprie și dressing, balcon la fiecare dormitor

Comunitate privată și arhitectură

Ansamblul a fost proiectat ca o comunitate gated, cu acces controlat, oferind intimitate și siguranță pentru familii. Arhitectura este semnată de Răzvan Bârsan & Partners, cu design interior realizat de Cristian Sofronie. Construcția a avansat în etape clare: structuri 2023–2024, finisaje 2025, livrare 2026. Sistemul de filtrare premium a apei — primul de acest tip implementat la scară rezidențială în România — completează angajamentul pentru un trai sănătos și sustenabil.

Despre developer — SVN România

SVN România este parte a rețelei internaționale SVN (peste 200 de birouri globale), cu peste 25 de ani de activitate în consultanță imobiliară și dezvoltare rezidențială în România. Compania a construit o reputație solidă în zona premium a Piperei:

• La Maison Jardins Pipera — 28 de vile de lux cu grădini private, zona Iancu Nicolae, Sector 1 București, livrare 2025–2026
• SVN Pipera Homes — 81 de case townhouse premium, Str. Elisabeta Rizea 16, Voluntari, livrare 2026

SVN România pune accent pe compartimentare funcțională, poziționare strategică, comunități organizate și respectarea termenelor de livrare — valori reflectate în fiecare proiect al companiei.