Nicolae Grigorescu Apartments

Nicolae Grigorescu Apartments — bloc boutique finalizat în 2023, zona Titan-Balta Albă, Sector 3

Nicolae Grigorescu Apartments este un ansamblu rezidențial boutique finalizat în 2023, amplasat pe Bulevardul Nicolae Grigorescu, în Sectorul 3 al Bucureștiului, într-o zonă liniștită de case și blocuri cu regim mic de înălțime. Blocul cu regim P+3/4 etaje oferă apartamente cu 2 camere la etajele 1 și 2 și penthouse-uri cu 3 camere la etajele 3 și 4, toate predate la cheie cu finisaje premium. Conceptul combină o structură solidă din beton armat cu finisaje de la branduri de renume și instalații moderne — centrală proprie per apartament și încălzire prin pardoseală — pentru un confort ridicat la prețuri competitive pentru zona Sectorului 3.

Locație și accesibilitate — Bulevardul Nicolae Grigorescu, Sector 3

Ansamblul este amplasat direct pe Bulevardul Nicolae Grigorescu, una dintre arterele principale ale Sectorului 3, cu acces excelent la transportul în comun:

• Stația de metrou Nicolae Grigorescu (linia M3) — circa 800 m, 8 minute de mers pe jos
• Stație STB (autobuz/tramvai) — 3 minute de mers pe jos
• Acces auto rapid pe Bd. Nicolae Grigorescu și Bd. Theodor Pallady spre centrul Bucureștiului
• Parcul Titan — unul dintre cele mai mari parcuri din Capitală, la câteva minute distanță
• Centre comerciale, farmacii, clinici și școli în zonă

Tipuri de apartamente și prețuri

Blocul dispune de două tipologii principale. Etajele 1 și 2 găzduiesc apartamente cu 2 camere, iar etajele 3 și 4 sunt ocupate de penthouse-uri cu 3 camere cu terase generoase. Disponibilitate curentă (prețuri includ TVA pentru etajele 1-2; + TVA pentru penthouse):

• Apartament 2 camere — 62,55 mp — de la 98.500 € (TVA inclus)
• Apartament 2 camere — 69,48 mp — 109.500 € (TVA inclus)
• Penthouse 3 camere — 108,79 mp — 158.000 € + TVA
• Penthouse 3 camere — 117,05 mp — 154.000 € + TVA
• Penthouse 3 camere — 118,47 mp — 167.500 € + TVA
• Penthouse 3 camere — 131,63 mp — 177.000 € + TVA

Loc de parcare acoperit disponibil separat: 10.000 € (TVA inclus). Modalități de plată acceptate: credit ipotecar sau surse proprii/cash.

Construcție și finisaje

Blocul este construit cu materiale de calitate superioară și respectă standarde tehnice ridicate:

• Structura portantă: fundație tip radier general pe cadre din beton armat
• Pereți interiori: cărămidă Porotherm 12,5 cm + tencuială
• Pereți exteriori: cărămidă Porotherm 25 cm + tencuială + izolație termică din polistiren 10 cm + tencuială decorativă
• Terase și balcoane: hidroizolație executată, sticlă securizată pe balcoane/terase pentru priveliști generoase
• Instalații termice: centrală proprie per apartament, încălzire prin pardoseală în toate camerele
• Finisaje: materiale de la branduri de renume — pardoseli ceramice Marazzi, predare la cheie

Data finalizării: 2023. Blocul este deja finalizat și parțial locuit — apartamentele disponibile pot fi preluate imediat după tranzacție.

Despre comercializare

Proiectul este comercializat de SVN Romania prin platforma Residentialist.ro. SVN Romania este una dintre cele mai mari companii de consultanță imobiliară din România, cu prezență națională și echipe specializate în brokeraj rezidențial, acces la finanțare bancară și servicii complete de tranzacționare.