Palazzo Firenze Dumbrăvița

Palazzo Firenze — 32 de apartamente boutique în Dumbrăvița, Timiș

Palazzo Firenze este un ansamblu rezidențial finalizat în 2018 de compania italiană Prono 1897, dezvoltat pe Strada Rodiei din Dumbrăvița — o comună aflată imediat la granița de nord-vest a Timișoarei. Proiectul reunește 4 clădiri cu câte 8 apartamente fiecare, plasate pe un teren de 3.000 mp, cu o arhitectură îngrijită care îmbină funcționalitatea cu estetica mediteraneană. Designul a fost realizat de biroul ETNS Design, partener de lungă durată al Prono 1897 în România.

Locație și accesibilitate

Ansamblul se află pe Strada Rodiei din Dumbrăvița (Timiș), la câțiva pași de limita administrativă a Timișoarei. Dumbrăvița este una dintre cele mai căutate comune din zona metropolitană a Timișoarei, apreciată pentru liniștea sa și conectivitatea rapidă la marele oraș.

• Acces direct spre Calea Aradului și centrul Timișoarei — sub 10 minute
• Stații de transport în comun în apropiere
• Piețe, supermarketuri și servicii comerciale la mică distanță
• Spații verzi și parcuri în zona comunei
• Grădinițe și școli în Dumbrăvița și în nordul Timișoarei

Tipuri de apartamente

Cele 32 de apartamente sunt distribuite în 4 clădiri cu regim de înălțime P+2E, fiecare clădire cuprinzând 8 unități locative. Toți proprietarii beneficiază de un loc de parcare individual inclus în prețul apartamentului.

• Apartamente 2 camere: suprafețe utile 44–58 mp, cu terasă
• Apartamente 3 camere: suprafețe utile 60–72 mp, cu terasă

Ansamblul este complet finalizat; toate cele 32 de unități au fost livrate și vândute. Apartamentele au beneficiat de planuri eficiente, terase spațioase și ferestre generoase care asigură lumină naturală abundentă.

Facilități și dotări

• Loc de parcare individual inclus pentru fiecare apartament
• Terase și balcoane generoase la fiecare unitate
• Stradă interioară pavată cu acces facil la toate cele 4 clădiri
• Spații verzi și parc în apropierea ansamblului
• Acces la rețeaua de transport public din Dumbrăvița
• Internet disponibil în toate apartamentele

Construcție și finisaje

Palazzo Firenze a fost construit cu structură din beton armat și zidărie din cărămidă, conform standardelor de calitate impuse de Prono 1897. Proiectul a obținut Clasa energetică A4 — una dintre cele mai înalte clasificări energetice disponibile, ce garantează consumuri reduse și facturi lunare scăzute. Sistemul de încălzire este central propriu, separat per unitate. Proiectarea arhitecturală a fost realizată de ETNS Design, biroul tehnic al grupului Prono în România. Perioadă de execuție: 2016–2018.

Despre developer — Prono 1897

Palazzo Firenze a fost realizat de Prono 1897, companie italiană cu peste 127 de ani de experiență în construcții și dezvoltare imobiliară, fondată în 1897 la Torino. Prezentă în România din 2014 prin subsidiara ETNS, compania a livrat peste 400 de unități locative în zona Timișoarei, în cadrul a mai mult de 12 complexuri rezidențiale finalizate.

• Palazzo Torino — Timișoara, ansamblu rezidențial cu 24 apartamente P+3E
• Palazzo Milano — Timișoara, 33 apartamente, două corpuri de clădire
• Sipario Apart Boutique — Timișoara, zona Bucovina, complex exclusivist
• Robigo — Timișoara, 30 apartamente + 2 penthouse-uri la parter comercial
• Le Villette — Covaci, Timiș, 80 case duplex (investiție de 10 mil. €)

Prono 1897 și-a construit în Timișoara reputația prin atenție la detalii, materiale de calitate, respectarea termenelor de predare și standarde energetice ridicate.