Sapporo Town Timișoara

Sapporo Town — Ansamblu Rezidențial Finalizat în Dumbrăvița, Timișoara

Sapporo Town este un ansamblu rezidențial complet livrat, dezvoltat de compania Noua Casa pe un teren de 6.801 mp în zona nordică a Timișoarei, pe strada Tristan Tzara nr. 11-3, în comuna Dumbrăvița, județul Timiș. Proiectul cuprinde patru blocuri locative cu regimuri diferite de înălțime și un număr total de minimum 120 de apartamente, livrate integral la cheie și finalizate în 2021.

Locație și accesibilitate

Ansamblul este poziționat în zona de nord a Timișoarei, în apropierea centrului orașului, cu conexiuni excelente de transport public și o infrastructură comercială densă în proximitate imediată.

• Transport în comun: linii de autobuz, troleibuze și expresul E1
• Centrul orașului Timișoara: 5,7 km
• Iulius Mall: 3,6 km (≈ 8 minute)
• Vox Technology Park: 2,6 km
• Aeroportul Internațional Timișoara „Traian Vuia": 11,4 km
• British International School — în imediata apropiere
• Universitatea de Științe Agricole și Medicină Veterinară a Banatului (USAMVB)
• Complexe sportive: Arena Carlo, Berlin Sport, Player Sport
• Spitalul Premiere
• Comercial: Auchan, Kaufland, LIDL, Altex, Hornbach, Decathlon, Selgros
• Saloane de înfrumusețare, sucursale bancare, farmacii

Tipologii de apartamente

Ansamblul cuprinde patru blocuri locative (E, F, G și H), cu un total de minimum 120 de apartamente. Blocul E conține 20 de apartamente (9 cu 2 camere și 11 cu 3 camere), blocul F găzduiește 16 unități, iar blocurile G și H câte 42 de apartamente fiecare. Apartamentele de la parter dispun de grădini private, iar restul sunt prevăzute cu balcoane de tip logie.

• Garsoniere și apartamente cu 1 cameră: 39,89–52,1 mp
• Apartamente cu 2 camere: 52,1–56,31 mp
• Apartamente cu 3 camere: 65,66–71,62 mp
• Penthouse (4 camere): 142,01 mp

Facilități și dotări comune

• Parcare subterană la demisolul fiecărui bloc: 79+ locuri total (bloc E — 21, bloc F — 12, bloc G — 21, bloc H — 25)
• Locuri de parcare supraterane suplimentare
• Boxe de depozitare la demisolul blocurilor
• Ascensoare moderne, silențioase, cu nivel înalt de siguranță
• Sistem de supraveghere video 24/24
• Interfoane în toate blocurile
• Loc de joacă pentru copii în curtea interioară
• Alei pietonale pavate
• Spații verzi amenajate: gazon, copaci decorativi, arbuști ornamentali
• Curte interioară închisă și bine aerisită
• Acces internet inclus
• Rețele: electricitate, gaze naturale, apă și canalizare
• Contoare individuale per apartament (apometre, gaz, electricitate)

Construcție și finisaje

Structura rezistentă este din beton armat cu ziduri din cărămidă, certificat cu clasa energetică A. Tâmplăria exterioară este realizată din profil PVC cu 5 camere termice, cu geamuri termopane de înaltă eficiență termică.

• Finisaje la cheie incluse în preț: parchet în camerele de zi și dormitoare, gresie și faianță în băi și bucătării
• Pereți finisați cu vopsea lavabilă; băi și bucătării cu faianță
• Uși interioare celulare sau din lemn, deja instalate
• Ușă de intrare metalică cu sistem antiefracție
• Centrală termică proprie în condensații per apartament + încălzire în pardoseală
• Sisteme de climatizare (aer condiționat)
• Regim înălțime: D+P+3E (bloc E), D+P+4E+Retras (bloc F), D+P+5E (bloc G), D+P+6E (bloc H)
• Data finalizare: 2021 — toate corpurile livrate

Despre developer

Noua Casa este o companie cu peste 15 ani de experiență în sectorul rezidențial din Timișoara. Sub brandul Sapporo, compania a livrat mai multe ansambluri rezidențiale de calitate în zona metropolitană, incluzând Sapporo Nord (str. Dr. Grigore T. Popa nr. 28) și Sapporo Braytim. Sapporo Town reprezintă al 14-lea proiect rezidențial al companiei, finalizat și complet livrat în 2021.