Green Valley Homes — cartier boutique de case P+E în Valea Lupului, Iași

Green Valley Homes — cartier boutique de case eficiente în Valea Lupului, Iași

Green Valley Homes este un ansamblu rezidențial exclusivist de 14 case moderne în regim P+E, amplasat în Valea Lupului, la marginea orașului Iași. Proiectul propune un cartier securizat, cu comunitate restrânsă, gândit pentru familii care doresc echilibrul perfect între viața urbană și confortul unei case proprii — cu curte, grădină și intimitate reală. Fiecare locuință a fost concepută cu atenție pentru detalii, eficiență energetică și durabilitate pe termen lung.

Locație și accesibilitate

Amplasat în Valea Lupului, în proximitatea imediată a arterei principale DN28, ansamblul oferă conexiuni rapide către cartierele Păcurari, Copou și centrul orașului Iași.

• La câteva minute de Mall Moldova și marile supermarketuri ale zonei
• Acces facil la școli, grădinițe și licee din proximitate
• Clinici și centre medicale private în apropiere
• Transport public disponibil pe artera principală DN28
• Zonă în plină dezvoltare, cu infrastructură rutieră nouă

Tipuri de case și prețuri

Ansamblul cuprinde 14 unități locative P+E disponibile în două variante, fiecare cu curte proprie și loc de parcare inclus:

• Casă individuală (single): suprafață utilă 135 mp (148 mp totali cu terase) — de la 230.000 €
• Duplex: suprafață utilă 105 mp (122 mp totali cu terase) — de la 175.000 €

Casele individuale dispun de două terase acoperite (frontală și posterioară) și balcon la etaj, cu vedere spre curtea proprie. Duplexurile oferă o terasă și acces la curtea privată comună cu perechea. Ambele variante includ locuri de parcare amenajate.

Compartimentare

La parter — zona de zi:

• Hol de primire
• Bucătărie închisă, separată de living
• Living cu zonă de dining și acces direct pe terasa acoperită din spate
• Baie de oaspeți
• Casa scării și spații de depozitare
• A doua terasă frontală acoperită (la casele individuale)

La etaj — zona privată:

• 3 dormitoare bine proporționate
• Balcon cu vedere spre curte (la casele individuale)
• Hol distribuitor
• Baie complet utilată

Eficiență energetică și sustenabilitate

Unul dintre punctele forte ale Green Valley Homes este atenția pentru consumul energetic. Fiecare locuință este dotată cu:

• Încălzire în pardoseală atât la parter, cât și la etaj
• Panouri fotovoltaice de 3 kW — producție proprie de energie electrică, consum redus
• Tâmplărie PVC cu geam tripan — izolare termică și fonică superioară
• Termosistem de 10 cm EPS 80 — confort termic garantat indiferent de sezon

Construcție și calitate

Structura fiecărei case este realizată din fundație din beton armat și zidărie din cărămidă, asigurând rezistență și stabilitate pe termen lung. Finisajele durabile și termoizolația de înaltă performanță contribuie la un confort real și costuri reduse cu utilitățile.

Primele 4 case vor fi finalizate în decembrie 2025. Cumpărătorii aflați în faza de construcție beneficiază de posibilitate de personalizare a finisajelor. Modalități flexibile de plată, cu avans minim între 15% și 20%.

Siguranță și comunitate

• Cartier închis cu acces restricționat și securizat permanent
• Porți automatizate la fiecare proprietate
• Drum privat și trotuare pavate în interiorul ansamblului
• Curți proprii amenajate cu spații de relaxare exterioare
• Comunitate restrânsă și omogenă cu doar 14 familii