London House Iași

London House — 9 vile duplex premium în cartierul Copou, Iași

London House este un ansamblu rezidențial exclusivist din Iași, format din 9 vile duplex cu regim de înălțime P+1E+Mansardă, amplasat în cartierul Copou, pe Aleea Mihail Sadoveanu 70S. Proiectul, finalizat în 2019 de R & R Premium Development SRL, a introdus un standard premium de construcție pe piața ieșeană — fiecare vilă oferind 5 camere, 3 băi și o curte privată de 200 mp. Toate cele 18 locuințe au fost vândute integral.

Locație și accesibilitate

Aleea Mihail Sadoveanu se află în zona Copou, una dintre cele mai căutate zone rezidențiale din Iași, cu acces la pădure, parcuri și toate facilitățile orașului. Ansamblul este amplasat în apropierea zonei La Castel, într-un cadru liniștit, cu trafic redus și vegetație abundentă.

• Pădure și spații verzi la câteva minute de mers pe jos
• Acces facil la centrul Iașiului prin str. Carol I
• Grădinița și școala din cartierul Copou în apropiere
• Universitate Alexandru Ioan Cuza (Campus Copou) la câteva minute
• Clinici private și spitale accesibile prin Bd. Independenței
• Parcul Copou și Grădina Botanică accesibile pe jos

Tipologie și specificații

Ansamblul este compus din 9 vile duplex (numerotate C1–C18, câte 2 locuințe per vilă), fiecare cu suprafețe generoase și curte privată:

• 5 camere, 3 băi per locuință
• Suprafață utilă: ~122 mp (suprafață construită ~133 mp)
• Curte privată: 200 mp cu gazon rulat și sistem de irigare
• Regim înălțime: P+1E+Mansardă
• Locuri de parcare exterioare amenajate per vilă
• Balcoane și terase la etaj și mansardă

Construcție și finisaje premium

London House a fost construit la standarde superioare, cu materiale de calitate selectate din import, la un nivel care depășea standardele segmentului rezidențial clasic din Iași la momentul finalizării:

• Structură: cadre beton armat cu fundație la 2m adâncime
• Zidărie: Porotherm (cărămidă ceramică de înaltă performanță)
• Izolație termică: vată bazaltică 100mm (termosistem de înaltă eficiență)
• Fațade: piatră naturală și placaje marmură — aspect arhitectural distinctiv
• Tâmplărie: PVC Schuko, profil cu 7 camere, geam tripan
• Încălzire: pardoseală radiantă Rehau + centrală termică autonomă Ariston Genus
• Podele: gresie și faianță din import, parchet laminat 8mm
• Uși interioare: lemn masiv
• Obiecte sanitare: gamă modernă de calitate
• Clasă energetică: A
• Iluminat stradal și carosabil asfaltat în ansamblu

Despre developer

R & R Premium Development SRL (CUI 38290084) este un dezvoltator imobiliar din Iași, înregistrat în septembrie 2017, cu sediul pe Aleea Mihail Sadoveanu 59B. Compania este specializată în proiecte rezidențiale de segment premium în cartierul Copou. Cu o cifră de afaceri de peste 75 milioane RON și un profit net de peste 20 milioane RON raportate în 2024, confirmă o activitate solidă și continuă pe piața imobiliară din Iași.

• London House (Copou, Aleea Sadoveanu 70S) — finalizat 2019, 18 vile duplex, vândut integral