Goya Smart Concept 2 — 180 apartamente premium cu smart home in Giroc, langa Timisoara

Goya Smart Concept 2 — 180 apartamente premium cu Smart Home în Giroc, lângă Timișoara

Goya Smart Concept 2 este cel mai nou ansamblu rezidențial al brandului Goya Residence, cu 180 de apartamente premium amplasate în Giroc, pe Strada Trandafirilor nr. 200, la câteva minute de Timișoara. Proiectul a fost conceput ca un cartier complet, cu toate facilitățile necesare unui stil de viață modern: spații verzi generoase, locuri de joacă, parcare inteligentă cu recunoaștere automată a plăcuțelor, spații comerciale și birouri medicale la parter. Finisările interioare au fost realizate în colaborare cu studioul de design Ezzo, oferind două opțiuni de personalizare — paleta „Rece" (tonuri neutre și moderne) și paleta „Cald" (tonuri naturale și confortabile).

Goya Smart Concept 2 se remarcă prin integrarea completă a sistemelor Smart Home, certificatul energetic clasa A, panourile fotovoltaice cu autocurățare și cele 4 stații de încărcare pentru vehicule electrice. Toate acestea contribuie la costuri reduse de întreținere și un standard de viată superior față de ofertele rezidențiale tradiționale din zonă. Giroc este una dintre comunele cu cea mai rapidă dezvoltare din jurul Timișoarei, cu infrastructură modernă, acces direct la oraș și prețuri imobiliare în creștere constantă — un argument puternic pentru investitori.

Locație și accesibilitate

• Giroc, Str. Trandafirilor 200 — acces direct la principalele artere ale TimiÈ™oarei
• Transport public disponibil în proximitate, conexiune rapidă cu centrul oraÈ™ului
• SpaÈ›ii comerciale È™i birouri medicale la parterul ansamblului
• Parcare cu recunoaÈ™tere automată a plăcuÈ›elor (sistem LPR)
• Cartier securizat cu supraveghere video continuă 24/7
• Acces rapid la Iulius Mall TimiÈ™oara È™i la principalele spitale din oraÈ™
• Școli, grădiniÈ›e È™i farmacii în imediata vecinătate

Tipuri de apartamente și prețuri

• 1 cameră: ~45–50 m² — de la 72.824 € + TVA
• 2 camere: 53,5–59,59 m² — de la 83.340 € + TVA
• 3 camere: 86,4 m² — de la 155.610 € + TVA
• 4 camere: 119,7 m² — de la 183.528 € + TVA
• SpaÈ›ii comerciale (SAD): de la 172.400 € + TVA
• Loc de parcare subteran disponibil separat

Facilități și dotări

• Sistem Smart Home complet — control de pe telefon, senzori de securitate, detectoare de incendiu È™i monoxid de carbon
• Panouri fotovoltaice cu autocurățare pentru costuri reduse la energia spaÈ›iilor comune
• 4 staÈ›ii de încărcare vehicule electrice (EV) în parcarea ansamblului
• Lifturi premium KONE Monospace (capacitate 6 persoane)
• Pompe de căldură aer-aer Ferroli pentru încălzire È™i răcire eficientă
• Loc de joacă pentru copii, parc de relaxare È™i piaÈ›etă la parter
• Pre-instalaÈ›ie aer condiÈ›ionat în fiecare cameră
• Fibră optică pentru internet de mare viteză

Construcție și finisaje

Structura de rezistență este realizată din beton armat, cu zidărie Porotherm și izolație cu polistiren expandat și vată bazaltică pentru eficiență termică maximă. Tâmplăria este din profiluri premium, cu geam termopan triplu stratificat. Pardoselile includ parchet de stejar Haro și gresie de calitate superioară. Finisările sunt livrate în două variante de design, create de Ezzo Design: „Rece" (tonuri neutre) și „Cald" (tonuri calde). Certificat energetic clasa A, cu sisteme de recuperare a energiei și producție fotovoltaică proprie. Construcția respectă toate normele tehnice și seismice în vigoare, cu garanție legală completă din partea constructorului. Fiecare etapă de execuție a fost verificată și certificată de diriginți de șantier autorizați, asigurând calitate constantă pe toate nivelurile clădirii.

Despre developer

Goya Residence SRL (CUI: 32707051) este un developer timișorean cu o reputație solidă pe piața rezidențială din zona de vest a României, specializat în proiecte premium inovatoare. Goya Smart Concept 2 urmează succesul primei faze a cartierului, finalizat și ocupat integral. Brandul Goya Residence a demonstrat că locuirea în Giroc poate combina liniștea suburbanului cu toate avantajele unui ansamblu urban modern și bine dotat. Vizitați goyaresidence.ro pentru detalii despre disponibilitate și programați o vizită la showroom-ul din Giroc.