Blume Residenz Oradea — Vile pe Dealul Viilor

Blume Residenz — ansamblu exclusivist de vile pe Dealul Viilor, Oradea

Blume Residenz este un ansamblu rezidențial de 16 vile individuale, dezvoltat de Impact Developer & Contractor SA pe strada Făcliei nr. 60B din Oradea, în cartierul Dealul Viilor. Proiectul oferă spații generoase şi calitate superioară a locuirii, cu suprafețe utile cuprinse între 162 şi 275 mp şi terenuri proprii de 399–451 mp per vilă, desfăşurându-se pe un teren total de aproximativ 20.000 mp. Toate drumurile interioare sunt asfaltate, iar accesul în incintă este controlat şi securizat.

Locație şi accesibilitate

Ansamblul este amplasat pe Dealul Viilor, în apropierea malului Râului Criş, într-un mediu natural liniştit, învăluit de verdeață. La doar 3,4 km de centrul oraşului, Blume Residenz combină intimitatea unui cartier rezidențial cu accesul facil la toate facilitățile urbane.

• Transport public: linia 15, cu acces direct din zonă
• Centrul oraşului Oradea: 3,4 km (aproximativ 5 minute cu maşina)
• Ștrandul Municipal şi Bazinul Olimpic: în imediata apropiere
• Mănăstirea Sfintei Cruci: în vecinătatea ansamblului
• Aeroportul Internațional Oradea: 9,1 km
• Gara Centrală Oradea: 4,5 km

Tipuri de vile şi configurații

Ansamblul cuprinde 16 vile moderne, fiecare cu teren propriu, construite pe regim parter + etaj locativ. Locuințele sunt disponibile în trei tipologii, cu arhitectură modernă şi spații luminoase.

• Vilă 3 camere: suprafețe utile de la 162 mp, teren propriu 399–451 mp
• Vilă 4 camere: suprafețe utile până la 275 mp, teren propriu 399–451 mp
• Vilă 5 camere: suprafețe utile până la 275 mp, teren propriu de până la 451 mp

Fiecare vilă dispune de curte privată generoasă şi spații exterioare proprii. Toate locuințele sunt predate complet finisate.

Facilități şi dotări

• Incintă închisă cu acces securizat şi controlat
• Parc şi spații verzi amenajate în interiorul ansamblului
• Drumuri interioare asfaltate pe tot cuprinsul cartierului
• Parcare exterioară disponibilă pentru fiecare vilă
• Iluminat stradal pe toate aleile interioare
• Sisteme de securitate şi supraveghere

Construcție şi finisaje

Vilele din Blume Residenz sunt construite din cărămidă şi beton armat, asigurând durabilitate şi izolație termică ridicată. Clasificate în clasa energetică A, locuințele oferă costuri reduse de întreținere şi confort termic tot anul.

• Structură: cărămidă şi beton armat
• Clasă energetică: A
• Finisaje: complet finisate la predare
• Încălzire: centrală termică proprie per vilă
• Utilități: curent electric, apă, canalizare, gaz natural

Despre developer — Impact Developer & Contractor SA

Impact Developer & Contractor SA este primul dezvoltator imobiliar din România post-comunistă şi prima companie din sectorul imobiliar listată la Bursa de Valori Bucureşti (simbol BVB: IMP). Cu o experiență de 35 de ani, Impact a pus pe harta țării 19 ansambluri rezidențiale cu peste 15.000 de locuințe.

• Greenfield Băneasa — 60 hectare, cel mai mare ansamblu rezidențial din Bucureşti, premiat „Best Affordable Housing Project” RED Global Awards 2026
• Aria Verdi — proiect mixed-use, Barbu Văcărescu, Sector 2 Bucureşti, premiat „Best Sustainable Residential Project” RED Global Awards 2026
• Boreal Plus — Constanța, zona Lacului Siutghiol
• Greenfield Copou — Iaşi, zona Copou, Dealul Viticultori
• Luxuria Residence — Str. Aviator Popişteanu 54B, Sector 1, Bucureşti