Otopeni City Gardens — 151 vile individuale cu teren propriu, zona Fermei, Ilfov

Otopeni City Gardens — cartier de vile individuale în nordul Capitalei

Otopeni City Gardens este un ansamblu rezidențial de 151 de vile individuale cu teren propriu, dezvoltat de Global Romania pe Drumul Gării Bolotești nr. 58-62, în zona Fermei din Otopeni, județul Ilfov. Proiectul este localizat în nordul orașului Otopeni, pe șoseaua București-Ploiești, la 5 minute de centrul orașului și în apropierea aeroportului internațional Henri Coandă. Cu patru faze finalizate, ansamblul oferă un stil de viață suburban cu acces rapid la toate facilitățile metropolitane ale Capitalei.

Locație și accesibilitate

Complexul beneficiază de o poziție privilegiată în zona de nord a Bucureștiului, cu acces facil atât din DN1 (șoseaua București-Ploiești), cât și din Șoseaua Kiseleff și Bulevardul Aviatorilor.

• Aquapark Therme — în imediata vecinătate (zona DN1)
• DN1 Value Center și Hornbach Corbeanca — câteva minute cu mașina
• Băneasa Shopping City — acces rapid prin DN1
• Aeroportul Internațional Henri Coandă — 5 minute
• Transport în comun: stație de microbuz Linia Albastră la intrarea în complex, tren și autobuz în zonă
• Centrul orașului Otopeni — 5 minute

Tipuri de vile și prețuri

Ansamblul cuprinde 151 de vile individuale exclusiv, cu stradă asfaltată și parcele generoase. Toate vilele sunt livrate complet finisate.

• Vilă 4 camere (P+1E): suprafață construită 165 mp, teren 292–330 mp, 3 dormitoare + living, bucătărie 12 mp, 3 băi, terasă 15 mp, balcon 10 mp, 2 locuri parcare în curte — de la 132.500 €
• Vilă 5 camere (P+2E): suprafață construită 212 mp (utilă 153 mp), teren 330 mp, 4 dormitoare + living 26 mp, bucătărie 10 mp, 3 băi, terasă 19 mp, balcon 10 mp, 2 locuri parcare — preț la cerere

Scările interioare ale vilelor de 5 camere sunt îmbrăcate integral în lemn. Ambele tipologii includ finisaje complete la cheie: parchet și gresie, faianță, ferestre termopan PVC, ușă metalică de intrare, uși interioare din lemn.

Facilități și dotări ale ansamblului

Otopeni City Gardens este conceput ca un cartier complet, cu infrastructură proprie și facilități de calitate pentru toată familia.

• Piscină exterioară
• Teren de sport multifuncțional (fotbal, handbal, tenis de câmp, baschet, volei)
• Locuri de joacă pentru copii amenajate la standarde ridicate
• Parc cu spații verzi — aproximativ 4.500 mp
• Centru comercial propriu (P+2 etaje) cu spații comerciale și restaurant
• Grădiniță privată (în plan)
• Parcare pentru vizitatori
• Stradă asfaltată cu iluminat public în complex
• Stație de epurare proprie, toate utilitățile: apă, canalizare, gaze naturale, curent, cablu TV
• Internet prin fibră optică Digi
• Supraveghere video și gard perimetral

Construcție și finisaje

Vilele sunt construite cu structură din beton armat și pereți din cărămidă (inclusiv compartimentări interioare). Clasa energetică A. Fiecare vilă dispune de centrală termică proprie și calorifere, terasă exterioară și internet prin fibră optică. Utilitățile includ alimentare cu apă, canalizare, gaze naturale, curent electric și interfon.

Despre developer — Global Romania

Global Romania este un grup de dezvoltatori imobiliari activ în România din 1995, cu peste 20 de ani de experiență pe piața construcțiilor rezidențiale. Compania colaborează exclusiv cu arhitecți, constructori și furnizori de materiale de elită, garantând calitate superioară și respectarea termenelor asumate. Portofoliu de proiecte finalizate sub brandul City Gardens:

• Titan City Gardens — Sector 3, București (finalizat)
• Saturn City Gardens — finalizat
• Odai City Gardens — finalizat
• Bratianu 12 — finalizat
• Stop Point — finalizat
• Otopeni City Gardens — toate fazele finalizate