Satul Scandinav — 64 Case Active Scandinave lângă Lacul Snagov, Ghermănești

Satul Scandinav — cartier premium de case active scandinave lângă Lacul Snagov, Ghermănești

Situat pe str. Piatra Craiului nr. 20, în satul Ghermănești din comuna Snagov, jud. Ilfov, Satul Scandinav este primul ansamblu rezidențial din România compus în totalitate din case active — locuințe independente energetic, care produc mai multă energie decât consumă. Proiectul a fost realizat în parteneriat cu specialiști suedezi de la LINOTOL SUEDIA, una dintre cele mai mari companii din sectorul construcțiilor din Suedia, aducând în România standardele de eficiență energetică consacrate în nordul Europei. Ansamblul cuprinde 64 de case, grupate în trei tipologii arhitecturale de inspirație scandinavă — Stockholm, Oslo și Copenhagen — toate finalizate și complet predate.

Locație și accesibilitate

Complexul este amplasat strategic între Lacul Snagov și Pădurea Snagov, oferind un habitat natural excepțional la doar câteva minute de capitală.

• București (intrare în oraș) — 12 minute pe A3 sau pe DN1
• Piața Unirii — 36,7 km, cca 45 minute cu mașina
• Gara de Nord — 34,5 km
• Aeroportul Internațional Henri Coandă — 26,7 km
• Aeroportul Internațional Băneasa — 27,7 km
• Mega Image și Piața Agroland Ghermănești — în apropierea imediată
• Restaurante, Centrul de echitație „Poveste cu cai" și Complexul de recreere Artha Park — în vecinătate
• Transport public: tren și autobuz

Tipuri de case și suprafețe

Proiectul include 64 de case individuale activ-energetice, construite pe parter și etaj (unele cu mansardă), pe loturi individuale de teren. Fiecare locuință include 2 locuri de parcare și teren propriu, iar predarea se face complet finisată și utilată — bucătăria și băile mobilate și utilate. Finisajele se personalizează împreună cu arhitecții proiectului (marmură, calcar, granit, ceramică, parchet).

• Casa Stockholm (Tip A) — 5 camere, 3 băi, 230 mp construiți pe 625 mp teren; parter: living+dining (43,69 mp), birou (15,92 mp), bucătărie, baie; etaj: 3 dormitoare + terasă (13,26 mp). Preț de vânzare: 320.000 €
• Casa Oslo (Tip C) — 5 camere, 3 băi, 237 mp construiți pe 625 mp teren; parter: living+dining (45,9 mp), hol, birou (13,71 mp), terasă (12,9 mp), baie; etaj: 3 dormitoare + terase (15,36 mp). Preț de vânzare: 350.000 €
• Casa Copenhagen (Tip B) — 8 camere, 5 băi, 366 mp construiți pe 1.607 mp teren, 3 niveluri: parter cu living (64,62 mp) + dining + birou; etaj cu 4 dormitoare cu dressing și baie individuală + terase (55,42 mp); mansardă open space (40 mp). Preț de vânzare: 650.000 €

Facilități complex

Ansamblul este conceput ca o comunitate rezidențială autosuficientă, cu acces nelimitat la facilități premium:

• Piscină încălzită
• Jacuzzi exterior
• Saună scandinavă
• Zonă barbeque
• Teren de sport multifuncțional
• Loc de joacă pentru copii
• Ieșire directă la Lacul Snagov
• Alei de acces în Pădurea Snagov pentru plimbări
• Pistă de biciclete
• Personal calificat pentru întreținerea grădinilor, piscinei și zonelor comune, plus servicii de pază permanentă
• Cameră frigorifică pentru deșeuri menajere

Eficiență energetică și tehnologie de construcție

Casele active din Satul Scandinav sunt prima realizare de acest gen la scara unui întreg cartier din România, proiectate și construite sub supravegherea inginerilor suedezi de la LINOTOL SUEDIA:

• Pompă de căldură aer–apă — asigură 24°C în orice anotimp, cu cost zero pentru încălzire
• Sistem de ventilație și reglare automată a umidității — schimbă aerul interior complet o dată pe oră
• Recuperare de căldură asistată IT — recirculare și reîmprospătare permanentă a aerului
• Panouri fotovoltaice — generează tot necesarul de energie electrică al casei
• Fațade ventilate — cel mai eficient sistem de termoizolație și fonizolație din România
• Structură din beton armat cu zidărie din cărămidă
• Acoperiș din țiglă ceramică Creaton — garanție 50 de ani
• Tâmplărie Alumil cu sticlă Saint-Gobain
• Clasă energetică A

Sistemele casei active sunt comandate complet de pe dispozitive mobile. Complexul dispune de gard perimetral cu cod de acces, sistem propriu de alarmă și camere de supraveghere per casă, monitorizare video a tuturor zonelor comune și pază permanentă. Proiect finalizat, toate unitățile vândute.

Despre developer

Scandinavian Development a realizat Satul Scandinav în colaborare cu LINOTOL SUEDIA, una dintre cele mai mari companii suedeze din sectorul construcțiilor. Experiența scandinavă în materie de eficiență energetică — reper european recunoscut — a fost implementată pentru prima dată la scara unui întreg cartier din România. De la pompe de căldură geotermale la fațade ventilate și sisteme de recuperare a căldurii, fiecare etapă a fost supervizată de specialiști suedezi, asigurând cel mai înalt standard de calitate.