RIVA 5 Selimbar — 2 blocuri P+2+ER cu apartamente 2-3 camere, încălzire în pardoseală, parcare inclusă

RIVA 5 Șelimbăr — confort boutique în sudul Sibiului, 2 blocuri P+2+etaj retras

RIVA 5 este cel mai recent proiect al seriei RIVA din Șelimbăr, o comună aflată imediat la sudul municipiului Sibiu, cu acces excelent spre centrul orașului și spre principalele artere rutiere internaționale. Ansamblul este compus din 2 blocuri cu regim de înălțime P+2+etaj retras, cu un număr deliberat redus de unități per bloc, oferind liniște, intimitate și un caracter distinctiv de tip boutique, specific zonei Triajului din Șelimbăr. Proiectul este dezvoltat de Living Vision, un jucător activ pe piața rezidențială din Sibiu, cu experiență dovedită în proiecte similare în zona metropolitan-sibieană.

Locație și accesibilitate — Str. Triajului, Șelimbăr

Adresa pe Strada Triajului din Șelimbăr asigură RIVA 5 o poziție ideală, cu acces facil în multiple direcții:

• Acces din 3 direcții spre municipiul Sibiu — flexibilitate maximă în deplasare
• La câteva minute de Shopping City Sibiu, Piața Rahovei și centrul comercial Dedeman
• Legătură rapidă spre Autostrada A1 (Sibiu–București și Sibiu–Sebeș–Alba Iulia) și DN1
• Acces facil spre Aeroportul Internațional Sibiu — la aproximativ 10–12 minute
• Școli, grădinițe, cabinete medicale și farmacii în Șelimbăr și Sibiu la distanțe reduse
• Piețe agroalimentare, supermarketuri și restaurante în zonă
• Zonă rezidențială în expansiune continuă, cu infrastructură modernă și cadastru regularizat

Tipuri de apartamente și prețuri RIVA 5

Proiectul oferă apartamente cu 2 și 3 camere, cu opțiuni de finisare la alegere:

• Apartamente cu 2 camere: suprafețe utile de la 46 m², prețuri de la 62.000 €
• Apartamente cu 3 camere: suprafețe utile între 64–75 m², prețuri între 105.000 – 150.000 €
• Preț mediu: de la 1.350 €/m² — competitiv față de media pieței din Sibiu
• Penthouse cu 3 camere, 75 m²: 150.000 € — terasă panoramică exclusivistă
• Livrare în varianta gri (structură finisată, instalații montate) sau la cheie (gata de locuit)
• Posibilitate de personalizare a finisajelor împreună cu echipa developerului

Facilități și dotări incluse

Fiecare apartament din RIVA 5 beneficiază de facilități standard superioare și dotări tehnice moderne:

• Loc de parcare inclus în prețul fiecărui apartament — înscris în cartea funciară
• Sistem de încălzire în pardoseală în toate camerele — confort termic uniform
• Balcoane și terase spațioase la apartamentele selectate — extensie naturală a livingului
• Acces controlat la intrările în bloc și în zona de parcare
• Spații comune îngrijite și bine întreținute
• Proiect compact cu număr redus de vecini per bloc — intimitate și liniște garantate

Termene de livrare și etape construcție

Proiectul RIVA 5 se desfășoară în două etape distincte, cu termene clare de livrare:

• Blocul 1: termen de livrare iulie–octombrie 2025
• Blocul 2: termen de livrare martie–aprilie 2026
• Structuri realizate cu materiale de calitate și manoperă controlată
• Documentație completă de construcție și carte tehnică a clădirii la predare

Construcție și standarde tehnice

Blocurile RIVA 5 sunt construite cu materiale de calitate superioară, selectate pentru performanță termică și durabilitate:

• Structură de rezistență din beton armat monolit conform normativelor seismice
• Zidărie din cărămidă BCA cu izolație termică performantă — clasă energetică A
• Tâmplărie PVC cu geam termopan dublu sau triplu stratificat
• Termoizolație perimetrală cu polistiren grafitat de minimum 12 cm grosime
• Instalații tehnice complete: termice, sanitare și electrice la standarde europene

Șelimbăr și Sibiu — calitate a vieții recunoscută la nivel european

Sibiul este unul dintre cele mai apreciate orașe din România, cu o calitate a vieții remarcabilă, infrastructură modernă, universități de prestigiu și o viață culturală bogată. Șelimbăr este practic o extensie rezidențială a Sibiului, cu avantajul liniștii suburbane și al prețurilor imobiliare mai accesibile față de centrul orașului. Zona metropolitană Sibiu continuă să atragă investitori și familii tinere datorită echilibrului ideal dintre mediul de afaceri dinamic și cadrul natural excepțional al Mărginimii Sibiului.

Despre developer — Living Vision

Living Vision este o companie de dezvoltare imobiliară activă pe piața din Sibiu, cu experiență în mai multe proiecte rezidențiale din zona Șelimbăr–Sibiu, printre care Casian Renaissance, Neppendorf Residence și Riva Residence. Compania pune accent pe calitatea finisajelor, respectarea termenelor contractuale și comunicarea transparentă cu cumpărătorii pe tot parcursul procesului de achiziție.