Ateneo Torontalului Timisoara

Ateneo — Complex Rezidențial cu 795 Apartamente în Nordul Timișoarei

Ateneo este un ansamblu rezidențial de mare anvergură în nordul Timișoarei, dezvoltat de FRI-EL Buildings — o companie cu peste 35 de ani de experiență în construcții și un portofoliu de peste 1 miliard de euro. Proiectul se desfășoară în patru faze, cu un total de 795 de apartamente, infrastructură verde de 17.000 mp, grădiniță publică, spații comerciale și facilități sportive. Primele două faze — TREVI (150 apartamente) și TODI (153 apartamente) — sunt deja finalizate și predate, iar faza III (RIVA, 246 apartamente) este în curs de execuție pentru primăvara 2026.

Locație și accesibilitate

Ateneo este amplasat în nordul Timișoarei, pe Strada Torontalului — o zonă în plină dezvoltare, cu acces bun la toate facilitățile orașului.

• Transport public — autobuze spre centrul Timișoarei
• Rețea de piste de biciclete integrată în ansamblu
• Centre comerciale, supermarket-uri și restaurante în apropiere
• Grădiniță publică în cadrul ansamblului (faza IV)
• Stații EV (încărcare pentru vehicule electrice) în parcare
• Spital și servicii medicale în zonă

Tipuri de apartamente

Ateneo oferă apartamente diverse în toate cele patru faze de construcție, pentru familii de toate dimensiunile și diverse stiluri de viață.

• Apartamente 2 camere — disponibile în toate fazele
• Apartamente 3 camere — configurații generoase pentru familii
• Apartamente 4 camere — spații premium pentru familii mari
• Spații comerciale: 1.400–1.500 mp în fazele III și IV

Facilități și dotări

Ateneo este conceput ca un cartier urban complet, cu facilități variate care acoperă toate nevoile rezidenților.

• Parc central de ~17.000 mp cu zone de recreere
• Rețea de piste de biciclete în ansamblu
• Terenuri sportive
• Grădiniță publică (faza IV)
• Parcare subterană și la sol cu stații EV
• Spații comerciale la parter — magazine, restaurante

Faze de construcție și livrare

Ateneo se construiește în patru faze succesive, fiecare adăugând noi unități și facilități ansamblului:

• Faza I — TREVI: 150 apartamente, 12 spații comerciale, 50 locuri parcare subterană — finalizat primăvara 2024
• Faza II — TODI: 153 apartamente, 12 spații comerciale, 220 locuri parcare — finalizat decembrie 2025
• Faza III — RIVA: 246 apartamente, 1.400 mp comercial, 325 locuri parcare — livrare primăvara 2026
• Faza IV — CAPRI: 246 apartamente, 1.500 mp comercial, grădiniță publică — în planificare

Despre developer — FRI-EL Buildings

FRI-EL Buildings este o companie cu 35+ ani de experiență în construcții și un portofoliu de investiții de peste 1 miliard de euro la nivel european. Angajamentul față de calitate, sustenabilitate și livrarea la timp este demonstrat de fazele deja finalizate și predate ale proiectului Ateneo.