GB House Luchian — Duplexuri 120 mp cu Curte 430 mp în Dumbrăvița

GB House Luchian — Duplexuri Spațioase cu Curți de 430 mp în Inima Dumbrăviței

Ansamblul Rezidențial Luchian este proiectul de vârf al GB House SRL în Dumbrăvița, oferind duplexuri generoase cu 120 mp suprafață utilă și curți private de 430 mp pe Strada Luchian. Proiectul se adresează familiilor care doresc confortul și intimitatea unei case individuale, combinate cu avantajele unui ansamblu rezidențial modern: securitate, comunitate, infrastructură completă și proximitate față de toate serviciile urbane din zona metropolitană Timișoara. Fiecare duplex este distribuit pe două niveluri, cu un design contemporan inspirat din arhitectura mediteraneană, compartimentare ergonomică și materiale de construcție de calitate superioară. Curtea privată de 430 mp este una dintre cele mai generoase din oferta rezidențială actuală din Dumbrăvița — suficient de mare pentru o grădină, teren de joacă pentru copii și zonă de relaxare în aer liber.

Locație și accesibilitate

• Strada Luchian, Dumbrăvița — zonă rezidențială liniștită, cu infrastructură modernă asfaltată
• La câteva minute de Lidl, Mega Image, Auchan și Selgros din Dumbrăvița
• Acces ușor la stații de transport în comun cu legătură spre centrul Timișoarei
• Proximitate cu Terra Park și baza sportivă Player din Dumbrăvița
• Parcul Central Dumbrăvița și spații verzi extinse la distanță de mers pe jos
• Dumbrăvița — singura comună din România cu peste 15.000 de locuitori vecină cu un municipiu-reședință de județ
• La 10–15 minute de centrul Timișoarei, zona UPT și zonele de birouri Solaris

Tipuri de locuințe și suprafețe

• Duplex pe 2 niveluri — 120 mp suprafață utilă per unitate + curte privată 430 mp
• Parter: living generos cu bucătărie deschisă, cămară, baie de serviciu și terasă acoperită
• Etaj: dormitor master cu baie en-suite privată, 2 dormitoare suplimentare, baie comună
• Pod mansardat cu funcționalitate de depozitare suplimentară
• Parcare proprie în curtea privată — minim 2 locuri per duplex
• Design mediteranean de calitate superioară, fațadă estetică durabilă

Facilități și dotări

• Curte privată de 430 mp — spațiu verde, grădină, parcare și zonă de relaxare exclusive
• Terasă acoperită la parter pentru relaxare în aer liber pe tot parcursul anului
• Compartimentare ergonomică a tuturor spațiilor pentru funcționalitate maximă
• Dormitor master cu baie privată (en-suite) — intimitate și confort pentru proprietari
• Pod mansardat cu acces intern — depozitare suplimentară de 20–30 mp
• Utilități complete: apă, canalizare, electricitate, gaz natural, fibră optică
• Materiale de construcție de calitate superioară, selecționate cu atenție pentru durabilitate
• Infrastructură ansamblu finalizată: alei, iluminat, garduri, spații verzi comune

Construcție și finisaje

Duplexurile GB House Luchian sunt construite cu standarde superioare, cu structură din beton armat, zidărie din cărămidă și finisaje exterioare de inspirație mediteraneană — tencuieli decorative, acoperișuri cu țiglă ceramică și tâmplărie PVC cu geam termopan. Compartimentarea interioară este gândită ergonomic pentru a maximiza confortul și lumina naturală în toate camerele. Dormitorul master cu baie privată (en-suite) asigură intimitate maximă proprietarilor. Toată instalația termică, sanitară și electrică este dimensionată pentru o casă cu 120 mp. Planuri PDF detaliate sunt disponibile la cerere pe gbhouse.ro pentru a facilita decizia de achiziție.

Despre developer

GB House SRL este un developer din Dumbrăvița cu portofoliu de 5 ansambluri rezidențiale în zonă: Str. Arinului, Str. Belgrad, Str. Jiu și Str. Luchian în Dumbrăvița, plus Str. Soroca în Timișoara. Echipa se remarcă prin calitate constructivă constantă, comunicare transparentă și relație directă cu clienții, fără intermediari. Contact: Alexandra Bordea +40 735 909 563, Nicoleta Teregan +40 771 150 537, contact@gbhouse.ro. Vizitați gbhouse.ro pentru planurile tuturor proiectelor.