Nord One Botanic Timisoara

Nord One Botanic — locuințe premium în zona Botanicului din Timișoara

Nord One Botanic este un proiect rezidențial premium dezvoltat de Alber Holding Group în inima zonei Botanic din Timișoara, la adresa Str. Pictor Ion Zaicu nr. 1. Imobilul cu regim de înălțime P+9E reunește apartamente de 2 și 3 camere, penthouse-uri cu terase generoase și spații comerciale la parter, toate livrate la standarde de calitate înaltă. Proiectul face parte din portofoliul extins Nord One din Timișoara, alături de ansamblurile Torontal, Brediceanu și Cartierul Vienez — fiecare cu adresă și identitate proprie.

Locație și accesibilitate — zona Botanic

Adresa Str. Pictor Ion Zaicu nr. 1 plasează proiectul într-una dintre cele mai căutate zone rezidențiale ale Timișoarei, cu acces facil la principalele repere urbane:

• Parcul Botanic — la câțiva pași, pentru plimbări zilnice și momente de relaxare în natură
• Iulius Town — centru comercial și de birouri de referință, la distanță scurtă
• Union Square — complex multifuncțional cu magazine, restaurante și servicii
• Școli, grădinițe și licee în proximitate imediată
• Spitale și clinici private în zona centrală a Timișoarei
• Acces rapid la centrul istoric al orașului și la principalele artere de transport

Tipuri de locuințe și spații

Nord One Botanic oferă o gamă variată de configurații, adaptate diverselor stiluri de viață:

• Apartamente 2 camere — locuințe echilibrate, ideale pentru persoane singure, cupluri sau investitori; perfect și pentru studenți datorită proximității universităților
• Apartamente 3 camere — spații versatile, concepute pentru familii sau cupluri care doresc confort urban și spațiu pentru un birou acasă
• Penthouse-uri — locuințe superioare cu atenție riguroasă la detalii, spații ample, terase incluse și proiect de design interior inclus
• Spații comerciale — la parterul imobilului, cu suprafețe variate, ideale pentru servicii, HoReCa, birouri sau activități de recreere

Apartamentele sunt compartimentate inteligent pentru a maximiza suprafața utilă. Se poate opta inclusiv pentru apartamente livrate complet mobilate și utilate (cheie în mână).

Facilități și dotări

• Clasa energetică A (nZEB) — standard nearly zero energy building, cu consum energetic minim
• Panouri solare — pentru încălzirea apei menajere în sezonul cald, fără costuri pentru locatari
• Sistem Smart — automatizare pentru creșterea confortului și reducerea costurilor cu energia
• Parcare subterană — locuri disponibile opțional pentru fiecare imobil Nord One
• Spații verzi și loc de joacă — spații de relaxare în aer liber, îngrijite de dezvoltator
• Depozit biciclete și bunuri — spații sigure și accesibile
• Adăpost ALA — protecție civilă conform normelor în vigoare

Construcție și finisaje

Imobilul Nord One Botanic este livrat cu finisaje superioare incluse în preț:

• Tâmplărie cu geam termoizolant de înaltă calitate
• Parchet și gresie/faianță premium
• Uși interioare durabile
• Instalații și echipamente tehnice la standarde moderne

Regim de înălțime: P+9 etaje. Proiectul a fost finalizat și este complet vândut.

Despre developer — Alber Holding Group

Nord One este un proiect al Alber Holding Group, unul dintre cei mai puternici dezvoltatori imobiliari cu capital privat din România. Grupul construiește comunități de succes și investește pe termen lung în calitatea mediului urban din Timișoara. Prin brandul Nord One, compania a finalizat mai multe proiecte rezidențiale premium în centrul orașului, toate în zone strategice cu acces excelent la servicii și transport:

• Nord One Torontal — Str. Loichiță Vasile nr. 1-3, Timișoara
• Nord One Brediceanu — Strada Coriolan Brediceanu 33, Timișoara
• Nord One Cartierul Vienez — Strada Coriolan Brediceanu 33, Timișoara
• Nord One Botanic — Str. Pictor Ion Zaicu nr. 1, Timișoara (complet vândut)