Casa Noua Aleea Beiuș nr. 16 — Constructie 2025, Dr. Tr. Severin

Casă Nouă Aleea Beiuș 16 — Vilă modernă 180 mp în Drobeta-Turnu Severin

Casa Nouă de la Aleea Beiuș nr. 16 este o proprietate rezidențială individuală de înaltă calitate, situată în municipiul Drobeta-Turnu Severin, reședința județului Mehedinți. Cu o suprafață construită de 180 mp și un preț de listare de 185.000 €, această casă reprezintă una dintre cele mai bune oportunități rezidențiale din piața imobiliară a orașului, oferind finisaje superioare și o localizare excelentă.

Locație și accesibilitate

Drobeta-Turnu Severin este un municipiu cu o bogată istorie, traversat de Dunăre și amplasat la granița cu Serbia, la 350 km de București. Aleea Beiuș este o stradă rezidențială liniștită, bine amplasată față de principalele axe de circulație ale orașului.

• Aproape de Clinica Laser și alte servicii medicale din zonă
• Acces rapid la centrul municipiului Drobeta-Turnu Severin
• Proximitate la școli, grădinițe și licee din oraș
• Legătură bună cu DN6 (E70) și cu autostrada A1 spre București
• Stradă asfaltată, cu iluminat public

Descrierea proprietății

Casa este o construcție nouă, cu structură solidă și finisaje exterioare de calitate superioară. Suprafața utilă generoasă de 180 mp este distribuită eficient pentru a satisface nevoile unei familii moderne. Proprietatea beneficiază de curte privată, împrejmuire completă din beton și gard metalic.

• Suprafață utilă: 180 mp pe nivelele casei
• Curte privată amenajată și împrejmuită
• Racord la rețeaua de apă, canalizare, electricitate
• Înregistrată în Cartea Funciară

Construcție și finisaje

Construcția este finalizată sau în stadiu avansat de finisare, cu materiale premium selecționate pentru durabilitate și aspect estetic. Finisajele exterioare includ izolație termică cu polistiren expandat 10 cm, tencuială decorativă, plasă de armare și adeziv de calitate superioară. Tâmplăria este de tip Qfort cu feronerie ROTO, oferind etanșeitate termică și fonică excelentă.

• Structură din beton armat (fundații, stâlpi, planșee)
• Pereți exteriori cu izolație polistiren expandat 10 cm
• Tencuială decorativă exterioară rezistentă la intemperii
• Ferestre Qfort cu feronerie ROTO — termopan performant
• Instalații electrice și sanitare integrate în structură
• Împrejmuire beton + gard metalic pe toate laturile

Facilități tehnice

Proprietatea este racordată la utilitățile publice disponibile în zonă, incluzând rețeaua de apă, canalizare și energia electrică. Sistemul de încălzire este centralizat cu centrală termică proprie pe gaz, asigurând confort termic optim în toate anotimpurile.

• Apă curentă din rețeaua publică
• Canalizare racordată la rețeaua municipală
• Branșament electric la rețeaua ENEL/Distribuitor local
• Sistem de încălzire cu centrală termică proprie

De ce Drobeta-Turnu Severin?

Drobeta-Turnu Severin este un municipiu în continuă dezvoltare, cu o piață imobiliară dinamică și prețuri semnificativ mai accesibile față de marile centre urbane din România. Orașul oferă toate facilitățile unui centru urban modern: spitale, universitate, centre comerciale, restaurante și cultură. Poziția geografică avantajoasă, la Dunăre și la granița cu Serbia, creează oportunități de afaceri și turism unice în regiune.