ENKA Residence — 40 case mediteraneene în Valea Ursului, Miroslava, Iași

ENKA Residence este un complex rezidențial finalizat, format din case mediteraneene individuale, situat în Miroslava, Strada Razoarei, Valea Ursului / Vorovești, județul Iași. Proiectul este dezvoltat direct de constructorul ENKA Mediteranean, fără comision de agenție pentru cumpărători.

Descrierea caselor

Complexul cuprinde case individuale și duplex în stil mediteranean, cu suprafețe cuprinse între 80-120 mp utili și terenuri de 400-500 mp per unitate. Casele sunt construite la parter sau parter+etaj, cu finisaje la alegerea cumpărătorului din pachete prestabilite.

Configurația tipică a unei case parter (~80 mp) include:

• Living 23,5 mp
• Bucătărie separată 13 mp
• 2-3 dormitoare (12-13 mp fiecare)
• Baie 4,5 mp
• Dressing 4 mp
• Hol generos 11,5 mp
• Terasă acoperită 17 mp

Casele tip duplex au 5 camere pe două niveluri, suprafață utilă 117-120 mp, cu living, bucătărie, dining și terase la parter, plus 3 dormitoare și băi la etaj.

Specificații tehnice

Construcțiile sunt realizate la standarde ridicate:

• Fundație armată la 1,95 m adâncime
• Zidărie din cărămidă portantă BRIKSTONE
• Izolație termică 10 cm EPS AUSTROTHERM
• Tâmplărie GEALAN 8 camere, termopan
• Încălzire prin pardoseală cu centrală în condensare (MOTAN/VAILLANT/ARISTON)
• Instalații electrice SCHNEIDER Electric
• Finisaje exterioare: tencuială siliconată și țiglă metalică
• Înălțime cameră: 3 metri
• Punct de încărcare vehicule electrice

Prețuri

Prețurile variază în funcție de tipul de casă:

• Case parter ~80 mp, teren 400 mp — de la €145.000
• Case duplex P+E, 117-120 mp, teren 500 mp — de la €150.000

Se acceptă plată cash, credit ipotecar sau programul Noua Casă. Comisionul este 0% — vânzare directă de la dezvoltator.

Localizare și infrastructură

ENKA Residence se află în Miroslava, Strada Razoarei, zona Valea Ursului, una dintre cele mai populare zone rezidențiale de lângă Iași. Accesul este direct pe drum asfaltat, cu toate utilitățile racordate:

• Canalizare APAVITAL cu branșament propriu
• Rețea de apă potabilă cu hidranți de incendiu
• Fibră optică RCS RDS
• Stație autobuz CTP (liniile 23 și 501) la 50-300 m
• Mega Image — 4 km; Mall Moldova — 9 km

De ce ENKA Residence

Proiect complet finalizat, case imediat disponibile, stil mediteranean cu înălțimi generoase de 3 metri și suprafețe vitrate mari. Finisajele se aleg la comanda, asigurând personalizare. Vânzare directă de la constructor, fără intermediari. Complexul beneficiază de mai mulți ani de recunoaștere în piața imobiliară ieșeană, cu rating mediu de 8.6/10 pe platformele de specialitate.