Monbao Villas Vișan – vile individuale premium cu finisaje de lux în zona Bucium, Iași

Monbao Villas Vișan — Vile individuale premium cu teren generos în cartierul Bucium, Iași

Monbao Villas este un ansamblu rezidențial exclusivist de vile individuale amplasat în Vișan, cartierul Bucium, Iași, la aproximativ 3 km de Family Market Bucium. Proiectul propune locuințe premium cu suprafețe generoase, materiale de primă clasă și terenuri private extinse, adresându-se familiilor care caută un echilibru între natură și accesibilitatea urbană în zona de sud-est a Iașului.

Locație și accesibilitate

Ansamblul este situat pe Str. Tudor Arghezi nr. 44, Vișan, Iași — o zonă rezidențială în dezvoltare din apropierea dealurilor Bucium, cu panorame generoase spre oraș și natură abundentă în jur.

• La 5 minute de mers pe jos de o școală
• La 3 minute de stația de autobuz
• Vedere panoramică spre orașul Iași
• La aproximativ 3 km de Family Market Bucium
• Acces rapid spre centrul Iașului prin Calea Chișinăului
• Zonă cu infrastructură în extindere rapidă

Specificații vile și prețuri

Vilele Monbao sunt proiectate cu regim de înălțime parter + etaj (P+1), cu o suprafață construită totală de 157,8 mp (106 mp suprafață utilă) și terenuri private între 436 și 553 mp. Compartimentarea valorifică la maxim fiecare nivel:

• Parter (78,1 mp): living + dining open-space 31,5 mp, bucătărie 7 mp, baie 3,3 mp, terasă acoperită spate 13,2 mp
• Etaj (79,7 mp): 3 dormitoare (11–12,7 mp fiecare), baie 5,1 mp, dressing 3,8 mp
• Teren: 436–553 mp cu stradă de acces de 6 m lățime asfaltată
• Preț: de la 205.700 € + TVA (sau ~210.000 € + TVA conform listinguri curente)
• Grădini private generoase amenajabile
• Parcare proprie

Facilități și dotări

Monbao Villas oferă un nivel ridicat de dotări și infrastructură modernă pentru o viață confortabilă:

• Stradă de acces proprie de 6 m lățime, asfaltată
• Contor individual de apă, canalizare, electricitate și internet fibră optică
• Predispoziție pentru aer condiționat și sisteme de supraveghere exterioară
• Grădini private extinse (436–553 mp) cu posibilitate de amenajare personalizată
• Terasă acoperită de 13,2 mp la parter
• Elemente arhitecturale din lemn de pin tratat termic
• Vederi panoramice spre orașul Iași

Construcție și finisaje

Vilele sunt construite cu materiale premium și finisaje de înaltă clasă, atent selecționate pentru durabilitate și estetică:

• Ferestre Salamander BlueEvolution 73 mm cu termopan
• Izolație exterioară din polistiren extrudat 15 cm
• Izolație acoperiș cu spumă poliuretanică
• Pervaze din granit (ferestre și scări interioare/exterioare)
• Încălzire în pardoseală inclusiv pe terasa exterioară, prin centrală Ariston Class One în condensare
• Pardoseli premium (parchet și ceramică)
• Pereți finisați cu vopsea latex albă mată
• Numeroase prize pentru lumini interioare și exterioare
• Alimentare separată cu apă, canalizare, electricitate

Despre Monbao Villas

Monbao Villas se distinge prin atenția deosebită acordată fiecărui detaliu de finisaj și prin alegerea unor materiale ce depășesc standardul pieței la acest segment de preț. Suprafețele generoase ale terenurilor, vederea panoramică și dotările tehnice de nivel premium — ferestre Salamander, izolație 15 cm, granit la pervaze, pardoseală radiantă inclusiv pe terasă — plasează acest proiect în categoria vilelor de lux suburban din zona Iași. Ansamblul este gândit pentru o comunitate selectă, cu un număr limitat de unități.