Hammersdorf Residence Gusterita Sibiu

Hammersdorf Residence este un ansamblu rezidențial exclusivist amplasat pe Dealul Gușteriței, Sibiu, la numai 3,6 km de centrul istoric al orașului. Proiectul reunește 20 de locuințe individuale moderne, distribuite în patru vile cu câte cinci case alipite, construite pe un teren total de aproximativ 6.400 m², cu grădini private și parcare proprie.

Compartimentare și structură

Fiecare locuință este organizată pe trei niveluri, cu o funcționalitate gândită pentru familii moderne:

• Demisol: baie, living-bucătărie open-space cu acces direct la grădina privată
• Parter: hol de intrare, baie, dormitor sau spațiu deschis deasupra livingului, cu luminator
• Etaj: 2 dormitoare, baie, dressing, balcon individual

Fiecare unitate dispune de parcare proprie și grădină individuală de aproximativ 100 m².

Materiale și construcție

Hammersdorf Residence utilizează o tehnologie constructivă modernă, pensată pentru durabilitate și eficiență termică:

• Structură mixtă oțel-beton în cadre cu plăci dală — rezistență ridicată și flexibilitate arhitecturală
• Zidărie Porotherm (cărămidă eficientă energetic) pentru pereți exteriori și interiori
• Izolație exterioară 15 cm pentru performanță termică superioară
• Tâmplărie tripan Salamander — izolație fonică și termică de înaltă clasă
• Învelitoare din tablă dublu fălțuită, vopsită electrostatic — estetică modernă și longevitate

Finisaje și dotări

Ansamblul oferă posibilitatea de personalizare a finisajelor interioare, iar dotările standard garantează confort ridicat:

• Încălzire prin pardoseală cu centrală termică cu condensare — eficiență energetică maximă
• Utilități individuale contorizate, cu trasee subterane pentru aspect estetic îngrijit
• Instalații electrice, sanitare și de gaz complete
• Posibilitate de personalizare a finisajelor interioare (pardoseli, faiante, vopsele)

Delimitare proprietăți și confidențialitate

Construcția ansamblului ca condominiu pe teren de 6.400 m² asigură o delimitare clară a fiecărei proprietăți, cu grădini individuale bine definite și spații comune amenajate. Proiectul garantează intimitate și un sentiment autentic de comunitate.

Localizare — Gușterița, Sibiu

Cartierul Gușterița este una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale ale Sibiului, recunoscută pentru:

• Aer curat și peisaj pitoresc, cu vedere panoramică asupra orașului și dealurilor din jur
• Liniște și densitate redusă a construcțiilor
• Acces facil prin Str. Mălinului și Str. Viilor, la 3,6 km de centrul istoric Sibiu
• Infrastructură modernă: străzi asfaltate, rețele publice de apă, canalizare, gaz și iluminat stradal reabilitate recent
• Proximitate față de școli, grădinițe, centre comerciale și autostrada A1

Hammersdorf Residence este dezvoltat de EMCO Group, companie cu experiență solidă în construcții rezidențiale premium din Sibiu.

Contact: office@emcogroup.eu | Tel: +40 730 808 579 | Adresă birou: Str. E.A. Bieltz 30, Sibiu