U-Center – Complex de Birouri Tineretului București

Complex de birouri premium la Tineretului

U-Center este un complex de birouri clasa A+ dezvoltat de Forte Partners pe Calea Șerban Vodă, în apropierea Parcului Tineretului din București. Cu o suprafață totală de 66.000 m² GLA împărțiți în trei faze, U-Center este unul dintre cele mai mari proiecte de birouri din Capitală, oferind standarde premium de sustenabilitate, design și wellbeing.

Cele trei faze ale complexului

• U-Center 1 – 32.838 m² GLA, livrat Q3 2020. Certificat LEED v4 Core & Shell Platinum/Gold și WELL Core & Shell Silver. Primul client: restaurantul Stradale la parter.
• U-Center 2 – 33.181 m² GLA, livrat Q3 2021. 549 locuri de parcare, 8 lifturi de mare viteză. Chiriaș principal: Booking Holdings / Booking.com Excellence Center.
• U-Center 3 – 12.500 m² birouri + 1.700 m² retail + 200 apartamente rezidențiale. Investiție de 100 milioane €. Aflat în construcție 2025.

Locație și conectivitate

Complexul este amplasat pe Calea Șerban Vodă, la câteva minute de stația de metrou Tineretului (linia M2). Locația oferă acces facil la:

• Metrou – Stația Tineretului, la 3-5 minute de mers pe jos
• Parcul Tineretului și Parcul Carol – zone verzi la dispoziția angajaților
• Centrul vechi al Bucureștiului – 15-20 minute
• Autobuz și tramvai direct din față clădirii

Specificații tehnice și facilități

Ambele clădiri livrate (U-Center 1 și 2) oferă:

• Full clasa A+ cu înălțimi libere de 2,85 m
• Fațadă din piatră și sticlă de înaltă calitate
• Pardoseli tehnice înălțate și tavane suspendate acustice
• Sistem 4-pipe pentru control individual al temperaturii
• Balcoane și ferestre operabile pe fiecare etaj
• 422-549 locuri de parcare subterane
• Stații de încărcare pentru vehicule electrice
• Parcare biciclete și dușuri pentru cicliști

Sustenabilitate și alimentare cu energie verde

U-Center este 100% alimentat cu electricitate din surse regenerabile. Ambele clădiri vizează certificarea LEED v4 Core & Shell Platinum sau Gold, cu sisteme avansate de eficiență energetică: iluminat LED cu senzori de mișcare, sistem BMS, monitorizare consum în timp real și sisteme de reciclare a apei.

Chiriași și ecosistem

U-Center găzduiește companii multinaționale de top: Booking Holdings / Booking.com și-a deschis un Excellence Center cu câteva mii de angajați. Restaurantul Stradale și alte facilități retail la parterul clădirilor completează experiența angajaților. U-Center 3, în construcție, va adăuga componenta rezidențială și un program retail extins.