Logicor Bucharest I Mogoșoaia — 150.000 mp Logistică Clasa A, BREEAM Very Good

Logicor Bucharest I Mogoșoaia — Parc Logistic Clasa A, 150.000 mp

Logicor Bucharest I Logistics Park Mogoșoaia reprezintă unul dintre cele mai mari și mai moderne parcuri logistice din România, cu o suprafață totală de aproximativ 150.000 mp de spații de depozitare și distribuție de clasă A, distribuite în patru clădiri. Amplasat în Mogoșoaia, la doar 12 km nord-vest de centrul Bucureștiului, parcul oferă condiții excepționale pentru operațiuni logistice, e-commerce și distribuție la nivel național și regional.

Locație Strategică cu Acces Excelent

Parcul logistic este situat în Mogoșoaia, județul Ilfov, cu acces direct la Bulevardul Bucureștii Noi și la Centura Capitalei (DN 1B), asigurând conectivitate rapidă cu rețeaua de autostrăzi și drumuri naționale. Infrastructura de transport public este remarcabilă: stații de autobuz și tren de mare frecvență se află la distanță de mers pe jos, iar metroul este la 2,5 km distanță — un avantaj major pentru forța de muncă.

Logicor Bucharest I este ideal pentru distribuție în interiorul orașului (last-mile delivery), facilitând totodată accesul la infrastructura rutieră națională care conectează Capitala cu principalele hub-uri economice din țară.

Specificații Tehnice Clasa A

• Suprafață totală: ~150.000 mp în patru clădiri
• Construcție: depozite moderne cu înălțime liberă de 10-12 m
• Sisteme sprinklere ESFR, iluminat LED
• Infrastructură pentru vehicule electrice (stații de încărcare EV)
• Spații de birouri și social-administrative integrate
• Acces camion și rampe de încărcare la nivelul solului și în rampă

Certificare BREEAM Very Good

Aproximativ 38.000 mp din clădirile construite în 2020-2021 au obținut certificarea BREEAM Very Good, confirmând angajamentul Logicor față de sustenabilitate și eficiență energetică. Spațiile construite ulterior se află în curs de certificare la același standard.

Chiriași Reprezentativi

Parcul găzduiește un portofoliu diversificat de chiriași de top:

• Dr. Max Romania — 16.000 mp pentru depozit e-commerce (OTC, cosmetice, dispozitive medicale)
• Kaufland Romania — distribuție FMCG
• Fildas Romania — distribuție farmaceutică
• Mediplus — 5.500 mp, distribuție farmaceutică
• Alka — 5.300 mp, producție snack-uri
• Rotis Lux — 6.000 mp, distribuție anvelope
• Top Line Distribution — logistică FMCG

Rata de ocupare depășește 96%, reflectând cererea ridicată pentru spații de calitate în această zonă strategică.

Portofoliu Logicor România

Logicor Bucharest I face parte dintr-un portofoliu extins în România, care depășește 260.000 mp de spații logistice de clasă A, cu potențial de extindere la peste 400.000 mp în principalele hub-uri economice ale țării. Compania deține parcuri logistice în București (I, II, III), Ploiești, Brașov, Sibiu și Timișoara.

De Ce Logicor Bucharest I Mogoșoaia?

• Poziție strategică NV București, 12 km de centru
• Acces excelent la transport public și infrastructură rutieră
• Certificare BREEAM Very Good — sustenabilitate confirmată
• Gestionare profesională de către Logicor, lider european în logistică
• Spații modulabile de la 5.000 mp, adaptabile nevoilor variate
• Mediu multi-tenant cu servicii și facilități partajate