Dunărea Park — ansamblu de vile în Cumpăna, lângă Constanța

Dunărea Park — comunitate de vile la 15 minute de Constanța

Dunărea Park este un cartier rezidențial de vile conceput pentru familiile care doresc mai mult spațiu, liniște și confort, fără a renunța la proximitatea față de Constanța. Amplasat la intrarea în comuna Cumpăna, județul Constanța, proiectul reunește 68 de case pe aproximativ 50 de hectare, creând o comunitate aerisită, cu spații verzi generoase și un nivel ridicat de intimitate. Dezvoltat de grupul israelian Brosh, cu peste 25 de ani de experiență în construcții rezidențiale și comerciale, Dunărea Park aduce în România standarde ridicate de calitate și soluții moderne de locuire.

Locație și accesibilitate

Ansamblul este situat pe Str. George Bacovia nr. 80, la intrarea în Cumpăna, o localitate aflată în continuă dezvoltare în zona metropolitană a Constanței.

• 15 minute de centrul orașului Constanța
• Acces direct din șoseaua DN 39E
• Rețeaua CT BUS în imediata apropiere a proiectului
• Acces rapid la autostrada E81

Garden Villas — prima etapă de dezvoltare

Faza 1, denumită Garden Villas at Dunărea Park, cuprinde 10 vile individuale, fiecare amplasată pe un teren de aproximativ 400 mp. Vilele sunt proiectate cu o configurație parter + mansardă, oferind spații interioare bine organizate și o conexiune directă cu grădina privată.

• Suprafață utilă: 73,58 mp
• Suprafață construită: 95,67 mp
• Suprafață teren: ~400 mp
• Suprafață terase: 5,46 mp
• Parcare: 1 loc de parcare privat

La parter: living 19,1 mp, bucătărie 10,44 mp, hol, grup sanitar, terasă cu acces la grădină. La etaj/mansardă: dormitor matrimonial cu baie proprie, dormitor suplimentar, birou, baie, hol. Mansarda poate fi configurată flexibil — zonă de relaxare, birou sau cameră suplimentară.

Facilități și dotări

Complexul va include facilități dedicate rezidenților, planificate pentru a susține o comunitate activă și bine organizată.

• Loc de joacă pentru copii
• Zone de relaxare și socializare pentru adulți
• Spațiu comercial dedicat comunității
• Grădini private pentru fiecare vilă
• Locuri de parcare private în interiorul proprietății

Construcție și finisaje

Vilele Garden Villas sunt construite cu materiale durabile și echipamente de calitate superioară.

• Fundație și cadre din beton armat
• Zidărie din blocuri termoizolante BCA
• Izolație exterioară termosistem cu vată bazaltică
• Ferestre din PVC cu geam tripan Low-E
• Pardoseli gresie în bucătărie, băi și holuri
• Parchet laminat în dormitoare și living
• Radiatoare tip panou oțel cu reglaj individual
• Centrală termică 24 kW pe gaz
• Bai complet echipate cu obiecte sanitare de calitate superioară
• Alimentare cu apă și canalizare conectate la rețeaua RAJA Constanța

Opțional: sistem de încălzire prin pardoseală.

Despre developer — Grupul Brosh

Dunărea Park este primul proiect rezidențial din România al grupului israelian Brosh, fondat în 2009. Compania, operând sub denumirea BROSHNIR ENGINEERING & CONSTRUCTION SRL, deține un portofoliu de peste 500.000 mp în mai mult de 200 de proiecte finalizate în Israel — ansambluri rezidențiale, centre comerciale și industriale, birouri, clădiri publice și instituții guvernamentale.

Managementul de proiect este asigurat de Real-Sol, o companie cu peste 15 ani de experiență în dezvoltare imobiliară în România și Europa de Est. Proiectul arhitectural aparține biroului Usonia, cu o experiență de peste 20 de ani pe piața din Constanța.