Casa Mediteraneana Constructie Noua P+1 — Bariera Valcii, Craiova

Casa Mediteraneană Bariera Vâlcii — Vilă P+1 în zonă rezidențială liniștită, Craiova

Casa Mediteraneană Bariera Vâlcii este o proprietate rezidențială de tip vilă P+1, construită în stil mediteranean, situată pe Strada Pârângului din cartierul Bariera Vâlcii al Craiovei. Proiectul este promovat de Impact Imobiliare Craiova, una dintre cele mai active agenții imobiliare din municipiu, și se adresează familiilor care caută un spațiu generos, bine construit, la un preț competitiv față de ofertele din marile centre urbane.

Locație și accesibilitate

Cartierul Bariera Vâlcii este una dintre zonele rezidențiale cu cea mai rapidă dezvoltare din Craiova, situată în partea de vest a orașului, caracterizată printr-o densitate urbanistică echilibrată, străzi largi și acces facil la principalele artere. Zona beneficiază de liniște și intimitate, păstrând în același timp apropierea de serviciile esențiale ale orașului.

• Acces rapid la centrul municipiului Craiova prin Calea Severinului și Bulevardul Dacia
• Proximity la marile centre comerciale din Craiova (Electroputere Mall, ParkLake Craiova)
• Școli și grădinițe în imediata apropiere a cartierului
• Clinici și farmacii accesibile pe raza cartierului
• Rețea de transport în comun cu conexiuni spre centrul orașului

Descrierea proprietății

Vila este construită în regim P+1, cu un design exterior mediteranean — fațadă tencuită în tonuri calde, acoperiș cu țiglă ceramică, ferestre generoase și terasă. Suprafața construită este generoasă, distribuită pe două niveluri funcționale, concepute pentru confortul unei familii moderne.

• Parter: hol de intrare, living cu sufragerie, bucătărie separată sau open-space, baie de serviciu, acces terasă
• Etaj: hol de distribuție, 3 dormitoare, baie principală, eventuale balcoane
• Garaj sau parcare privată în curtea casei
• Curte amenajată, împrejmuită

Prețul de listare este 195.000 €, reprezentând un raport calitate-preț remarcabil pentru o vilă de această dimensiune în Craiova.

Facilități și dotări tehnice

Proprietatea este racordată la toate utilitățile publice și vine dotată cu instalații moderne:

• Racord la rețeaua de apă, canalizare, gaze naturale și energie electrică
• Sistem de încălzire centrală pe gaz cu calorifere sau încălzire în pardoseală
• Ferestre termopan cu tâmplărie PVC sau aluminiu
• Izolație termică exterioară — polistiren expandat 10 cm
• Finisaje interioare de calitate: faianță, parchet laminat sau gresie
• Împrejmuire completă — gard din beton și fier forjat

Construcție și finisaje

Construcția utilizează materiale de construcție certificate, specifice standardelor actuale din România. Structura de rezistență este din beton armat, pereții din cărămidă Porotherm cu izolație termică, acoperișul cu structură din lemn și învelitoare din țiglă ceramică. Finisajele exterioare sunt de tip decorativ, rezistente la factorii meteorologici, conferind un aspect elegant și durabil proprietății.

Stilul mediteranean este evident în detaliile arhitecturale: arcade, balustrade din fier forjat, culori calde ale fațadelor și amenajare peisagistică a curții. Vila se distinge în peisajul urban al cartierului Bariera Vâlcii printr-un aspect estetic rafinat.

Despre Impact Imobiliare Craiova

Impact Imobiliare Craiova este o agenție imobiliară cu experiență în piața rezidențială din Dolj, specializată în promovarea proprietăților noi și a proiectelor rezidențiale din municipiu și împrejurimi. Portofoliul agenției acoperă case, vile, apartamente și terenuri, oferind clienților consiliere completă pe întregul proces de achiziție.