Magnolia Panoramic – Case și Vile Premium lângă Hanul Doctorului, Craiova

Magnolia Panoramic Craiova — Complex rezidențial premium lângă Panoramic și Hanul Doctorului

Magnolia Panoramic este un ansamblu rezidențial de referință dezvoltat de Magnolia Residence, companie cu peste 20 de ani de experiență în construcții imobiliare și un portofoliu impresionant de peste 1.500 de apartamente și 300 de case finalizate în Oltenia. Proiectul reunește vile spațioase, case parter și apartamente moderne într-un cadru liniștit, cu aer curat și vederi panoramice, în zona exclusivistă a Stațiunii Didactice Banu Mărăcine din Craiova.

Locație și accesibilitate

Complexul este amplasat în zona Panoramic a Craiovei, în imediata vecinătate a Restaurantului Panoramic, a Zao Park și a celebrului Hanul Doctorului — una dintre destinațiile turistice și gastronomice emblematice ale orașului. Deși beneficiezi de liniștea și aerul curat al zonei periurbane, distanțele față de principalele puncte de interes sunt minime:

• 5–7 minute cu mașina până la Electroputere Mall
• 5–7 minute până la Aeroportul Internațional Craiova
• Stație de autobuz la 100 de metri de complex
• Acces facil la principalele artere ale orașului
• Proximitate față de spații verzi și zone de recreere

Tipuri de locuințe și prețuri

Magnolia Panoramic oferă o gamă variată de locuințe, de la vile cu piscină la case parter și apartamente — fiecare gândit pentru un stil de viață diferit:

• Casa Ghiocelul (duplex P+1) — 132 mp construiți, teren 250 mp, 3 dormitoare, 2 băi — 147.000 € + TVA
• Casa Dalia (parter) — 110 mp construiți, teren 320 mp, 3 dormitoare, 2 băi — 155.000 € + TVA
• Casa Iris (P+1) — 198 mp construiți, teren 500 mp, dressing, 3 băi private — 247.800 € + TVA
• Casa Orhideea (P+1, cu piscină) — 293 mp (incl. 40 mp piscină), teren 500 mp, 4 dormitoare cu băi private — 372.000 € + TVA
• Apartamente cu 2 și 3 camere în blocuri noi — de la 76.200 € (51,87 mp) până la 104.500 € (75,63 mp + balcon)

Fiecare vilă beneficiază de teren propriu și compartimentare generoasă, cu spații bine delimitate pentru zi și noapte. Construcția din 2024 adaugă 4 blocuri cu peste 100 de apartamente noi, 90% dintre unități rezervate deja din faza de construcție.

Facilități și dotări

Rezidenții Magnolia Panoramic au acces la un set complet de facilități moderne:

• Zonă SPA dedicată rezidenților
• Piscină exterioară comună (și piscine private la vilele premium)
• Restaurant în cadrul complexului
• Loc de joacă pentru copii
• Pistă de alergare amenajată
• Stație de încărcare pentru mașini electrice
• Sală de fitness
• Parcare dedicată pentru fiecare unitate
• Spații verzi generoase și alei pietonale
• Vederi panoramice spre orașul Craiova

Construcție și finisaje

Magnolia Residence construiește la standarde ridicate, cu accent pe eficiența energetică și durabilitatea materialelor. Specificațiile tehnice includ:

• Pereți exteriori din BCA tip Ytong cu izolație Multipor pentru confort termic superior
• Ferestre tripan Low-E cu tâmplărie de înaltă performanță, reducând pierderile termice
• Izolație cu spumă poliuretanică la nivelul planșeelor și acoperișului
• Termosisteme performante cu densitate mare pe toate fațadele
• Încălzire în pardoseală în toate spațiile de locuit
• Racordare la toate utilitățile: apă, canalizare, gaz, electricitate
• Finisaje premium — parchet german, ceramică de calitate, sanitare de marcă
• Lift în blocurile rezidențiale

Compartimentarea inteligentă a fiecărei unități elimină spațiile pierdute și maximizează funcționalitatea. Serviciile de design interior personalizat sunt disponibile la achiziție, oferind posibilitatea adaptării finisajelor la preferințele fiecărui client.

Despre Magnolia Residence

Magnolia Residence activează pe piața imobiliară din Craiova și Oltenia din 2004, cu un portofoliu care include atât proiecte rezidențiale, cât și servicii integrate de consultanță financiară și design interior. Experiența de două decenii și cele peste 1.800 de locuințe finalizate (apartamente și case) poziționează Magnolia Residence drept unul dintre cei mai importanți dezvoltatori imobiliari din sudul României.

Filozofia companiei — "Construim visele tale în realitate" — se reflectă în atenția acordată fiecărui detaliu, de la alegerea materialelor de construcție până la serviciile post-vânzare. Magnolia Panoramic reprezintă continuarea naturală a acestui angajament față de calitate și confortul rezidenților.