Casa Noua 3 Camere Zona Damila — Constructie 2025, Craiova Sud-Est

Casă Nouă 3 Camere Zona Dămila Craiova — 82 mp pe teren 317 mp

Casa Nouă din Zona Dămila, Craiova este o proprietate rezidențială compactă și eficientă, situată într-una dintre zonele rezidențiale cu creștere rapidă din Craiova. Cu o suprafață utilă de 82 mp pe un teren de 317 mp, la prețul accesibil de 89.990 €, această casă reprezintă o oportunitate excelentă pentru o familie tânără sau pentru cei care doresc un spațiu intim, bine gândit și ușor de întreținut în Craiova.

Locație și accesibilitate

Zona Dămila este situată în partea de nord-vest a Craiovei, un cartier rezidențial liniștit, apreciat pentru atmosfera sa calmă și pentru buna conectare la infrastructura urbană a municipiului. Zona se dezvoltă continuu, cu noi construcții de calitate ridicată și infrastructură în modernizare.

• Acces rapid la centrul Craiovei prin arterele principale
• Proximitate la Electroputere Mall și alte centre comerciale din Craiova
• Școli și grădinițe în cartier și în zonele adiacente
• Clinici medicale și farmacii accesibile
• Transport în comun cu linii spre centrul orașului
• Parcuri și zone verzi în vecinătate

Descrierea proprietății

Casa este construcție nouă cu o suprafață utilă de 82 mp, compartimentată în 3 camere — 2 dormitoare, living cu bucătărie deschisă — și 2 băi. Terenul de 317 mp oferă suficient spațiu pentru o grădiniță, locul de parcare și o zonă de relaxare în aer liber.

• Suprafață utilă: 82 mp
• Camere: 3 — 2 dormitoare, 1 living cu bucătărie open-space
• Băi: 2 (una completă, una de serviciu)
• Teren: 317 mp — curte privată, parcare, grădiniță
• Racord la rețeaua de electricitate, apă, canalizare cu fosă septică

Construcție și finisaje

Construcția este realizată cu materiale de calitate, specifice locuințelor noi din Craiova. Structura de rezistență este din beton armat, pereții exteriori din cărămidă sau BCA cu izolație termică, tâmplărie PVC cu geam termopan. Casa este livrată cu finisaje interioare incluse sau parțial finalizate, conform specificațiilor constructorului.

• Structură beton armat — fundații, stâlpi, planșee
• Pereți exteriori cărămidă sau BCA + izolație termică exterioară
• Ferestre PVC termopan cu geam dublu sau triplu
• Instalații electrice și sanitare complete
• Sistem de încălzire cu centrală termică proprie pe gaz
• Pardoseli gresie sau parchet laminat

Avantajul suprafeței reduse — eficiență maximă

O casă de 82 mp este alegerea inteligentă pentru familiile cu 1-2 copii sau pentru cupluri care doresc un spațiu propriu în Craiova. Costurile de încălzire, întreținere și utilități sunt semnificativ mai mici față de o vilă mare, iar terenul de 317 mp oferă spațiu suficient pentru grădiniță și activități în aer liber. La prețul de 89.990 €, aceasta este una dintre cele mai accesibile case noi cu teren propriu din Craiova.

Craiova — oportunitate imobiliară în creștere

Craiova este cel mai important centru urban din sudul României și unul dintre cele 8 poli de creștere desemnați prin politica regională europeană. Piața imobiliară din Craiova este dinamică și în continuă expansiune, cu prețuri care rămân mai accesibile față de Cluj sau București, dar cu o tendință clară de creștere pe termen mediu și lung. Investiția în casa din zona Dămila Craiova la 89.990 € reprezintă o decizie financiară inteligentă cu potențial de apreciere.