CTPark Oradea Cargo Terminal

CTPark Oradea Cargo Terminal – Primul parc industrial cu terminal aerian de marfă din România

CTPark Oradea Cargo Terminal este un proiect de referinţă în imobiliarul industrial românesc – primul parc industrial integrat cu terminal de marfă aeriană din ţară. Dezvoltat de CTP pe o suprafaţă de 14,39 hectare, parcul combină depozitare clasă A cu infrastructură aeroportuară unică, poziţionând Oradea ca hub logistic multimodal de importanţă regională.

Situat la 10 km de Borş, cel mai mare punct de trecere a frontierei de pe graniţa de vest a României, parcul oferă conectivitate excepţională atât spre pieţele din Europa Centrală şi de Vest, cât şi spre destinaţiile regionale din România.

Locaţie şi acces

CTPark Oradea Cargo Terminal beneficiază de o locaţie strategică unică:

• Conexiune directă cu Aeroportul Internaţional Oradea – taxiway şi apron de parcare pentru aeronave
• Compatibil cu aeronave Boeing 737-800 şi tipuri similare
• La 10 km de Borş – cel mai mare punct de frontieră de pe graniţa vestică
• Acces facil spre Timişoara (130 km), Arad (100 km), Cluj-Napoca (145 km)
• Conectivitate spre Debrecen şi Budapest (Ungaria)
• Staţie de autobuz public la 200 m distanţă

Această combinaţie de transport aerian şi rutier face din CTPark Oradea Cargo Terminal o alegere ideală pentru companiile din sectorul cargo, e-commerce, industrie farmaceutică şi logistică high-value.

Specificaţii tehnice şi facilităţi

Parcul oferă clădiri industriale de înaltă clasă proiectate pentru activităţi cargo şi logistice:

• Terminal de marfă aerian integrat cu apron şi taxiway
• Clădiri industriale clasă A cu înălţime liberă 10–12 m
• Capacitate portanţă a pardoselii: 5 t/m²
• Rampe de încărcare şi docuri standard European
• Sistem sprinkler ESFR pentru siguranţă maximă
• Iluminat LED eficient energetic
• Spaţiu minim de închiriere: 1.000 m² (modul CTFlex)
• Posibilitate de built-to-suit pe suprafaţa disponibilă
• Acces gaze naturale (2,3 km distanţă)
• Staţii de carburant (2,3 km)
• Restaurant la 2,5 km distanţă
• Sisteme de reciclare a apei şi zone verzi

Spaţii disponibile

CTPark Oradea Cargo Terminal se află în dezvoltare activă, cu mai multe clădiri în construcţie:

• ORDT04: 44.893 m² – CTSpace industrial, planificat
• ORDT06: 11.993 m² – CTBox modul flexibil, planificat
• ORDT05: 5.200 m² – CTSpace, planificat

Suprafaţa totală disponibilă sau în dezvoltare: 62.086 m². Suprafaţa minimă de închiriere: 1.000 m².

Chiriaşi şi activităţi

CTPark Oradea Cargo Terminal a atras deja operatori de top:

• Cargus – curierat şi logistică, primul chiriaş (3.400 m²)
• HelpShip – soluţii logistice avansate (5.300 m²)
• IB Cargo – transport aerian de marfă
• Raben Romania – logistică internaţională

Parcul este ideal pentru: logistică cargo aerian, e-commerce cu livrare rapidă, industrie farmaceutică (produse cu temperatură controlată), componente auto şi electronice de înaltă valoare.

Unicitate şi avantaje competitive

CTPark Oradea Cargo Terminal este singurul parc industrial din România cu terminal propriu de marfă aeriană. Această caracteristică unică permite:

• Tranzit rapid aer–depozit–distributie fără transbordări inutile
• Reducerea timpilor de livrare pentru expediţii internaţionale
• Conformitate cu standardele IATA pentru depozitare cargo aerian
• Capacitate pentru aeronave comerciale wide-body (Boeing 737-800 series)

Certificări şi sustenabilitate

CTP este angajat ferm faţă de principiile dezvoltării durabile. Toate clădirile noi din CTPark Oradea Cargo Terminal sunt proiectate conform standardelor BREEAM Very Good sau Excellent, cu accent pe eficienţa energetică, reducerea emisiilor de CO₂ şi utilizarea resurselor regenerabile. Infrastructura verde include sisteme de reciclare a apei, zone peisagistice extinse, staţii de încărcare EV şi acoperişuri fotovoltaice.

Despre CTP

CTP (CTP N.V.) este cel mai mare proprietar, dezvoltator şi administrator listat de spaţii logistice şi industriale din Europa Centrală şi de Est, cotat la Bursa din Amsterdam. Cu un portofoliu de peste 12 milioane m² clasă A în 10 ţări, CTP administrează în România peste 2 milioane m² în 15 oraşe. Parcul de la Oradea Cargo Terminal reprezintă un milestone important în strategia de extindere a companiei în nord-vestul României, oferind o soluţie logistică integrată rutier-aerian fără precedent pe piaţa locală.