Duplex Case Noi Șag – Vatra Veche

Ansamblu Case Înșiruite Șag — Duplexuri spațioase cu terasă și teren propriu

Ansamblul de case înșiruite din Șag este un proiect rezidențial modern oferit prin agenția West Hub Imobiliare, unul dintre cei mai activi agenți imobiliari din zona metropolitană Timișoara. Duplexurile sunt construite în 2025, cu suprafețe generoase, terasă acoperită și teren propriu, ideale pentru familii care caută spațiu și confort la distanță scurtă de Timișoara.

Locație și accesibilitate

Șag este o localitate din județul Timiș, situată la aproximativ 9–10 km sud de Timișoara, în zona Vatra Veche, cu acces rapid pe drumuri județene. Localitatea este în plină dezvoltare rezidențială, cu noi ansambluri apărute în ultimii ani, ceea ce o face una dintre cele mai căutate destinații pentru familiile care lucrează în Timișoara.

• Acces rapid spre Timișoara — circa 10 minute cu mașina
• Aproape de primăria comunei și servicii locale
• Drumuri asfaltate, infrastructură în dezvoltare
• Zonă rezidențială liniștită, fără trafic intens
• Proximitate față de școli și grădinițe din zonă

Tipuri de proprietăți și prețuri

Ansamblul cuprinde duplexuri tip P+M (parter + mansardă), construite în 2025, cu suprafețe generoase și terasă acoperită:

• Duplex 4 camere — 108 mp utili + 15–19 mp terasă acoperită
• Teren propriu: 250 mp per unitate
• Prețuri: 119.500 € – 182.000 € în funcție de finisaje și unitate
• Finisaje la cheie disponibile
• Finanțare bancară posibilă

Compartimentare spații

Fiecare duplex este organizat eficient pe două niveluri, maximizând spațiul utilizabil:

• Hol intrare
• Living spațios cu bucătărie
• 2–3 dormitoare (parter + mansardă)
• 2 băi complete
• Terasă acoperită de 15–19 mp
• Loc de parcare pe proprietate

Construcție și finisaje

Construite în 2025, duplexurile respectă standardele moderne de eficiență energetică și confort termic:

• Structură din beton armat cu zidărie termoizolantă
• Ferestre termopan cu geam dublu sau triplu
• Izolație termică la exterior
• Instalații electrice, sanitare și termice complete
• Centrală termică proprie sau racord la gaze
• Finisaje moderne — gresie, faianță, parchet
• Acoperiș în pantă cu învelitoare modernă

Utilități și exterior

Fiecare unitate dispune de toate utilitățile necesare și de un spațiu exterior privat generos:

• Curent electric racordat
• Apă și canalizare disponibile
• Gaze naturale sau instalație pentru centrală
• Teren de 250 mp — curte amenajabilă, grădină, parcare
• Împrejmuire și acces auto pe proprietate

Despre West Hub Imobiliare

West Hub Imobiliare este o agenție imobiliară cu sediul în Timișoara, specializată în tranzacții de case, vile, apartamente și proprietăți comerciale în zona metropolitană Timișoara. Agenția gestionează un portofoliu consistent de proprietăți noi în comunele periurbane Șag, Giroc, Dumbravița, Sânmihaiu German și altele, oferind consultanță profesionistă cumpărătorilor și vânzătorilor.