Duplexuri și case noi Sânandrei — FoxFort, 4–5 camere, de la 158.990 €

Duplexurile FoxFort din Sânandrei sunt parte dintr-o ofertă rezidențială amplă pe care agenția timișoreană FoxFort Imobiliare o comercializează în această comună dinamică din apropierea Timișoarei. Cu 4 case și duplexuri disponibile, cu suprafețe între 109 și 115 mp și prețuri cuprinse între 158.990 € și 213.990 €, oferta acoperă segmente diverse — de la familii care caută un duplex compact până la cei care doresc o locuință mai spațioasă cu 5 camere.

Sânandrei — suburbie premium la 12 km de Timișoara

Sânandrei este una dintre cele mai căutate comune din zona metropolitană a Timișoarei, situată la circa 12 km nord de municipiu, pe drumul județean DJ692. Cu o istorie documentată din 1230, comuna dispune de infrastructură bine pusă la punct: străzi asfaltate, rețele de utilități, grădinițe, școli primare și gimnaziale, spații verzi generoase și o comunitate stabilă, formată în parte din urmași ai coloniștilor germani, italieni și unguri din secolele XVIII-XIX.

Distanța față de Timișoara — 10-12 km — este unul dintre cele mai mari atuuri ale Sânandreiului: te afli la 15-20 de minute de centrul orașului, bucurându-te în același timp de liniștea și spațiul unui sat bănățean autentic, cu spații verzi întinse și densitate urbană redusă.

Duplexuri disponibile — tipuri și specificații

FoxFort comercializează mai multe tipuri de duplexuri în Sânandrei, structurate astfel:

• Duplex central, 4 camere, 109 mp — preț 158.990 €, comision 0%
• Duplex 5 camere, 115 mp, la cheie, despartit prin cameră tehnică — preț 209.990 €
• Duplex 5 camere, 115 mp, teren 308 mp — preț 213.990 €

Toate unitățile sunt în configurație parter + etaj (P+E) sau parter + mansardă, cu structură din beton armat și zidărie din cărămidă. Duplexurile de 5 camere dispun de 3 băi, oferind confort maxim pentru familii cu copii.

Specificații tehnice comune

• Structură: beton armat cu zidărie din cărămidă
• Perete dublu între unitățile duplexului
• Tâmplărie PVC cu geam termoizolant
• Parchet și gresie/faianță
• Încălzire individuală cu centrală termică și pardoseală radiantă
• Clasă energetică A
• Utilități: curent, apă, gaz, canalizare/fosă septică, fibră optică, CATV
• Comision 0% pentru cumpărător la mai multe oferte

Zone disponibile în Sânandrei

Duplexurile sunt amplasate în zone diverse ale comunei — Central, Nord, Sud-Vest — oferind flexibilitate în alegerea locației în funcție de preferințele de conectivitate și de vecinătăți. Loturile de teren variază între 242 și 375 mp, suficient pentru o curte amenajată și locuri de parcare.

De ce Sânandrei cu FoxFort?

FoxFort este o agenție imobiliară cu sediul în Timișoara (Str. Mureș 39A), specializată în tranzacții rezidențiale în Timișoara și localitățile limitrofe. Cu un portofoliu de 44 de case disponibile în Sânandrei și o echipă de brokeri experimentați, FoxFort oferă consultanță completă, de la vizionare până la semnarea contractului. Politica de comision 0% de la cumpărător la multe dintre oferte face achiziția și mai avantajoasă.